蒙陰縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證辦理指南

95商服網(wǎng) ? 發(fā)表于：2022-01-18 ? 來源：蒙陰縣行政審批服務局 ? 關注：1174

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可
事項名稱	房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可
辦事程序	申請-受理-審核-辦結(jié)
申請條件	1、已交納全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設用地規(guī)劃許可證、報建項目總平面圖； 3、已簽訂《臨沂市房地產(chǎn)項目開發(fā)建設合同書》。《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十三條被確定為項目開發(fā)者的開發(fā)企業(yè)，與開發(fā)主管部門簽訂開發(fā)合同、交納開發(fā)項目價款、領取開發(fā)項目手冊和開發(fā)經(jīng)營權證明后，即取得項目開發(fā)經(jīng)營權。開發(fā)企業(yè)應當持取得開發(fā)項目的證明文件，到規(guī)劃和土地管理等部門辦理有關建設手續(xù)，申領建設用地規(guī)劃許可證和建設用地批準書，并到計劃部門辦理登記備案手續(xù)。
申報材料	1、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可申請報告； 2、臨沂市房地產(chǎn)開發(fā)項目申請審批書； 3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本； 5、國有土地使用證； 6、建設用地規(guī)劃許可證； 7、報建項目總平面圖（蓋規(guī)劃技術審查章）； 8、臨沂市房地產(chǎn)項目開發(fā)建設合同書。
法律依據(jù)	1.《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十五條。
承諾時限	5個工作日
收費標準	不收費
收費依據(jù)	無
辦理時間	工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：30（冬季作息）上午8：30-12：00，下午14：30-18：00（夏季作息）
地點電話	蒙陰縣政務服務中心三樓工程許可科咨詢電話：4803193 監(jiān)督電話：4803189