玉林市福綿區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；負(fù)責(zé)推進(jìn)全區(qū)城鎮(zhèn)住房制度改革。擬訂全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，組織相關(guān)住房制度改革試點(diǎn)；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂全區(qū)住房保障相關(guān)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實(shí)施；組織和指導(dǎo)全區(qū)住房建設(shè)和住房制度改革工作。

（二）負(fù)責(zé)城市供水、城市節(jié)水、管理城市建設(shè)檔案；

（三）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行政審批，擬訂全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)措施并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)村莊及農(nóng)村住房建設(shè)管理和農(nóng)房改造；指導(dǎo)各類(lèi)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理職責(zé)。

負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工后的協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督、管理、指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)或參與重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、論證、審查工作；負(fù)責(zé)區(qū)城建重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和建設(shè)的前期工作；負(fù)責(zé)民用建筑防雷審查驗(yàn)收、施工圖審查、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收的管理工作。

（四）貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)燃?xì)獍踩芾淼姆结樥?，行政與技術(shù)法規(guī)以及《廣西壯族自治區(qū)燃?xì)夤芾磙k法》等法規(guī)。負(fù)責(zé)對(duì)申辦燃?xì)鈨?chǔ)配企業(yè)的選址、資質(zhì)初審和供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)的選址、資格審查的審核工作。負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)燃?xì)夤?yīng)、燃?xì)獾膬?chǔ)配設(shè)備、安全設(shè)施、消防設(shè)備、經(jīng)營(yíng)和合作場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查工作。負(fù)責(zé)對(duì)無(wú)證經(jīng)營(yíng)燃?xì)狻⑷細(xì)馄骶哌`章行為進(jìn)行治理整頓工作。

（五）負(fù)責(zé)規(guī)范和管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房預(yù)（銷(xiāo)）資金使用的監(jiān)管；負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售管理和預(yù)售合同備案登記管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介股務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核查；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、調(diào)研、監(jiān)測(cè)、分析，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警報(bào)警體系；定期測(cè)算公布房屋重置價(jià)格。負(fù)責(zé)執(zhí)行房地產(chǎn)物業(yè)管理政策和規(guī)范，并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督管理全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)；監(jiān)督新建住宅物業(yè)保修金、建筑物及其附屬設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集、管理和使用。會(huì)同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行，配合指導(dǎo)國(guó)有、集體建設(shè)用地開(kāi)發(fā)利用工作；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的地方性規(guī)范性文件草案并監(jiān)督和指導(dǎo)實(shí)施，擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)管；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)范性文件、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

負(fù)責(zé)全區(qū)建筑節(jié)能實(shí)施和監(jiān)管。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定建筑節(jié)能的規(guī)范性文件、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。組織協(xié)調(diào)和指導(dǎo)推廣新型墻體材料改革工作。

（七）承辦區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）辦公室。負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、檔案、機(jī)要和對(duì)外聯(lián)絡(luò)等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、保衛(wèi)、保密、后勤、編制、人事、勞資、統(tǒng)計(jì)、政務(wù)公開(kāi)、新聞宣傳、績(jī)效考評(píng)、黨建、督查等工作；負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)城鄉(xiāng)建設(shè)志、年鑒、大事記工作。

（二）行政審批辦公室。負(fù)責(zé)本部門(mén)全部行政許可和非行政許可事項(xiàng)的審批審核等；負(fù)責(zé)行政審批決定送達(dá)和行政許可證件的發(fā)放管理工作；負(fù)責(zé)制定和完善本部門(mén)行政許可和非行政許可事項(xiàng)的工作制度，工作程序以及行政審批專(zhuān)用章的使用和管理等工作；負(fù)責(zé)行政審批（服務(wù)）事項(xiàng)的政務(wù)公開(kāi)工作。

（三）財(cái)務(wù)股。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金和國(guó)有資產(chǎn)的管理和使用；監(jiān)督直屬單位國(guó)有資產(chǎn)管理；會(huì)同相關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理工作。

（四）城鎮(zhèn)建設(shè)管理股。擬訂全區(qū)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造；指導(dǎo)農(nóng)房防震設(shè)防工作；參與全區(qū)空間規(guī)劃的審查；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)自治區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)。

負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)、村的動(dòng)態(tài)管理工作；負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理職責(zé)。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)工作；負(fù)責(zé)城市、村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)及分析工作。

負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)重點(diǎn)工程建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)管理工作，負(fù)責(zé)本局城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施工作；參與建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；參與重點(diǎn)工程安全事故的調(diào)查處理；參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理；指導(dǎo)城建檔案管理工作。

負(fù)責(zé)城市供水、城市節(jié)水、城市建設(shè)檔案管理。

負(fù)責(zé)組織宣傳和貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)燃?xì)獍踩芾淼姆结樥?，行政與技術(shù)法規(guī)以及《廣西壯族自治區(qū)燃?xì)夤芾磙k法》等法規(guī)。負(fù)責(zé)對(duì)申辦燃?xì)鈨?chǔ)配企業(yè)的選址、資質(zhì)初審和供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)的選址、資格審查的審核工作。負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)燃?xì)夤?yīng)、燃?xì)獾膬?chǔ)配設(shè)備、安全設(shè)施、消防設(shè)備、經(jīng)營(yíng)和合作場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查工作。負(fù)責(zé)對(duì)無(wú)證經(jīng)營(yíng)燃?xì)?、燃?xì)馄骶哌`章行為進(jìn)行治理整頓工作。

（五）住房保障管理股。按照國(guó)務(wù)院和自治區(qū)有關(guān)住房制度改革的方針、政策和措施，擬定我區(qū)住房制度改革實(shí)施方案和各項(xiàng)配套政策；負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)全區(qū)保障性安居工程、農(nóng)村危房改造等民生住房項(xiàng)目建設(shè)；負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房信息統(tǒng)計(jì)工作。牽頭組織全區(qū)住房狀況調(diào)查工作；綜合協(xié)調(diào)我區(qū)保障性住房項(xiàng)目的立項(xiàng)、申報(bào)工作；協(xié)調(diào)發(fā)改、財(cái)政部門(mén)落實(shí)保障性住房建設(shè)計(jì)劃和資金安排工作；指導(dǎo)監(jiān)督全區(qū)保障性住房建設(shè)工作。

（六）房地產(chǎn)業(yè)管理股。負(fù)責(zé)規(guī)范和管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房預(yù)（銷(xiāo)）資金使用的監(jiān)管；負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售管理和預(yù)售合同備案登記管理（房屋交易合同網(wǎng)簽網(wǎng)備的監(jiān)督管理等）；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核查；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、調(diào)研、監(jiān)測(cè)、分析，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警報(bào)警體系；定期測(cè)算公布房屋重置價(jià)格。負(fù)責(zé)執(zhí)行房地產(chǎn)物業(yè)管理政策和規(guī)范，并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督管理全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)；監(jiān)督新建住宅物業(yè)保修金、建筑物及其附屬設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集、管理和使用。

會(huì)同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行，配合指導(dǎo)國(guó)有、集體建設(shè)用地的開(kāi)發(fā)利用工作；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃核實(shí)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)合同管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工資料備案；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)分析工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)賦予的其他職能。

（七）建筑業(yè)管理股。負(fù)責(zé)對(duì)房屋和市政工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；負(fù)責(zé)管理建筑業(yè)企業(yè)；負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)和施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管；負(fù)責(zé)建筑工程施工安全監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)全區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修的質(zhì)量、安全的監(jiān)督和指導(dǎo)；負(fù)責(zé)對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量、建筑制品質(zhì)量和工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑活動(dòng)資質(zhì)管理

負(fù)責(zé)建設(shè)工程的民用建筑防雷審查驗(yàn)收、施工圖審查、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收的管理工作。

負(fù)責(zé)建筑與市政工程設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收和備案工作；組織或參與工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、墻體材料改革管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)職業(yè)技能崗位培訓(xùn)、考評(píng)的管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)管理工作；負(fù)責(zé)建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)分析；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)應(yīng)急預(yù)案的編制組織、綜合協(xié)調(diào)和管理工作。

擬訂全區(qū)工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、合同管理、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、工程造價(jià)和工程風(fēng)險(xiǎn)管理的規(guī)范性文件、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

三、負(fù)責(zé)人：唐孟春