主要職責：
貫徹落實黨中央和省委、市委關于建設事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對建設事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理工作的集中統(tǒng)一領導。
（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關建設事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理的法律、法規(guī)和方針、政策；研究制定全市建設事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；宣傳貫徹執(zhí)行有關房地產(chǎn)交易市場管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；審核辦理房地產(chǎn)交易（轉(zhuǎn)讓、交換、繼承、贈與、抵債、租賃、互換、分割、拍賣、抵押等）手續(xù)；商品房預售的審批、發(fā)證和管理；房屋交易與產(chǎn)權管理工作；負責建設個人住房信息系統(tǒng)；組織研究擬定有關建設事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理地方規(guī)范性文件并組織實施。
（二）編制年度城市建設計劃并組織實施，管理市政府確定的城市建設重點工程；負責組織相關部門對政府投資建設項目計劃進行評審；對城市建設項目實施審批和管理；負責組織相關部門對政府投資建設項目的驗收。
（三）負責執(zhí)行國家和省、吉林市工程建設階段的有關標準、定額；組織制定建設項目的可行性經(jīng)濟研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準、投資估算指標、建設工程定額、建設用地指標和工程造價管理。
（四）組織和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項審批和管理工作；制定住宅及經(jīng)濟適用房建設規(guī)劃、計劃、產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展戰(zhàn)略，負責立項審批工作；負責新建商品房入市的審查；組織協(xié)調(diào)全市建設行業(yè)的招商引資和對外經(jīng)濟工作；管理全市拆遷安置工作；負責房屋建筑工程的綜合驗收。
（五）指導規(guī)范全市建筑市場；管理建設工程設計、施工圖審查和施工招標投標；負責建筑安裝、建筑裝飾、勘察設計的行業(yè)管理；負責建設工程監(jiān)理、建設質(zhì)量監(jiān)督及施工安全的管理工作；組織實施有關城建檔案的法律、法規(guī)和規(guī)章，負責編制本地城鄉(xiāng)建設檔案業(yè)務標準和技術規(guī)范；審查驗收本地城市建設工程竣工檔案竣工備案管理工作；負責管理城鄉(xiāng)建設檔案。
（六）組織制定全市建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策；推進建設系統(tǒng)科技進步和技術創(chuàng)新；組織建設系統(tǒng)重大科技項目攻關、新技術開發(fā)、墻體材料改革、技術引進及其轉(zhuǎn)化推廣；管理工業(yè)與民用建筑的抗震設防工作；指導城市科學研究工作的開展。
（七）組織實施全市村鎮(zhèn)建設與管理。
（八）負責全市房屋鑒定的監(jiān)督管理工作；負責房屋安全鑒定單位的資質(zhì)管理；負責全市危房監(jiān)測、排危工作的行政管理；負責房屋裝飾裝修涉及到的房屋結構安全管理。
（九）負責廉租住房的購建、維修管理、租賃住房補貼發(fā)放、經(jīng)濟適用住房項目前期準備等項工作。
（十）承擔全市住房制度改革的日常管理工作，研究制定全市城鎮(zhèn)住房制度改革政策并組織實施；負責全市住房制度改革的運行指導和審批；監(jiān)督指導機關、企事業(yè)單位房改工作；負責房改資金的歸集、管理、使用。
（十一）負責全市供熱物業(yè)的行政管理；負責全市供熱物業(yè)總體規(guī)劃的制定和實施；負責依法監(jiān)管供熱物業(yè)企業(yè)執(zhí)行法律、法規(guī)和服務質(zhì)量；負責供熱物業(yè)三級以下企業(yè)的資質(zhì)審批和二級以上資質(zhì)的審核；協(xié)調(diào)指導全市的供熱物業(yè)管理，并對供熱質(zhì)量、物業(yè)管理實行監(jiān)督，對違反供熱物業(yè)規(guī)定的企業(yè)予以處罰，直到收回經(jīng)營權；負責供熱物業(yè)維修儲備金及鍋爐維修改造資金的管理，實行專戶存儲，使用情況報批；參與建設部門組織的建設工程涉及供熱物業(yè)的驗收、檔案管理等事宜。
（十二）負責燃氣企業(yè)、燃氣工程建設單位、燃燒器具安裝維修企業(yè)及作業(yè)人員的資質(zhì)審查及工程質(zhì)量監(jiān)督；承擔燃氣工程的立項、論證、設計審查、工程驗收工作；對全市燃氣行業(yè)的設施、設備、生產(chǎn)、貯配、運輸和燃氣用戶實行安全管理、監(jiān)督、檢查和指導。
（十三）組織開展對建筑市場管理、建筑工程管理、房地產(chǎn)交易市場管理、物業(yè)管理、房屋安全管理及城鎮(zhèn)公房管理。
（十四）負責人民防空工作。
（十五）負責制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行、指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權管理等工作；負責建設個人住房信息系統(tǒng)；協(xié)同調(diào)處權屬糾紛等；協(xié)同市自然資源局開展房屋登記工作。
（十六）市住房和城鄉(xiāng)建設局承擔本行業(yè)（領域）安全生產(chǎn)直接監(jiān)管責任，組織開展安全生產(chǎn)行政執(zhí)法工作。
（十七）負責貫徹執(zhí)行國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》等房屋征收有關法律、法規(guī);負責房屋征收與補償管理工作;組織協(xié)調(diào)相關部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行認定和處理;擬定征收補償安置方案，并在征收范圍內(nèi)予以公布;負責起草房屋征收決定；負責與被征收人簽訂房屋補償安置協(xié)議;對在簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，報請市、縣級人民政府作出補償決定等。
（十八）完成市委、市政府交辦的其他任務。
內(nèi)設機構：
（一）辦公室
（二）建筑工程管理科
（三）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科
（四）住宅和房地產(chǎn)管理科
單位負責人：程普亮
