建德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、杭州市和本市有關(guān)住房制度改革、住房保障、房產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)建設(shè)等法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。組織擬訂相關(guān)政策和規(guī)范并實施。

（二）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域工作。組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和重大基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用設(shè)施、保障性住房等建設(shè)發(fā)展計劃，并牽頭協(xié)調(diào)推進、監(jiān)督實施。

（三）負責建立和完善本市住房保障體系。負責開展住房保障管理工作。負責各類保障性住房準入資格審核認定、房源調(diào)配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作。統(tǒng)籌市政府投資保障性住房的資產(chǎn)運營等綜合管理工作。

（四）統(tǒng)籌保障性住房建設(shè)、城中村改造、棚戶區(qū)改造工作，牽頭制定城鄉(xiāng)危舊房改造計劃和標準。按權(quán)限負責城建項目工程概算的審查。

（五）負責建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)管理和市場監(jiān)管。牽頭工程建設(shè)項目審批制度改革。按權(quán)限負責建筑工程和市政公用建設(shè)項目的審批和監(jiān)管。

（六）負責房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管。負責全市房產(chǎn)調(diào)控和房產(chǎn)市場監(jiān)督管理。擬訂房產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市房屋交易管理工作。

（七）指導(dǎo)并按權(quán)限負責建筑、房地產(chǎn)行業(yè)工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)督管理。落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護要求，指導(dǎo)協(xié)調(diào)城市建筑工地涉及的污染防治工作。組織推進工程質(zhì)量安全標準化管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。按權(quán)限負責房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可和工程竣工驗收備案。

（八）負責建筑業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)管。指導(dǎo)并按權(quán)限負責建筑工程項目招投標管理。制定建筑市場制度和信用標準并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢，指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。

（九）負責全市物業(yè)管理的監(jiān)督工作。負責全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作。負責全市房屋使用安全管理工作，負責房屋安全鑒定行業(yè)管理、房屋白蟻防治管理工作。指導(dǎo)和監(jiān)督管理全市國有土地上房屋征收與補償行為，負責以市政府為征收主體的房屋征收與補償工作的組織實施。

（十）負責推進城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技進步工作。負責綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。

（十一）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。負責組織改善全市農(nóng)村人居環(huán)境提升工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導(dǎo)監(jiān)督農(nóng)村生活污水治理設(shè)施建設(shè)和運行維護工作。指導(dǎo)農(nóng)房設(shè)計、農(nóng)村住房建設(shè)。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落保護發(fā)展，參與歷史文化名鎮(zhèn)名村保護工作。

（十二）參與推進城市化工作，負責市政和公用事業(yè)的行業(yè)管理，指導(dǎo)全市城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)、運營安全、應(yīng)急管理，承擔園林綠化、燃氣、供排水等管理工作。統(tǒng)籌推進地下空間開發(fā)利用、重大地下綜合利用工程、海綿城市建設(shè)管理、地下綜合管廊、電網(wǎng)、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工作。

（十三）負責應(yīng)建防空地下室的民用建筑項目報建審批。

（十四）貫徹執(zhí)行建設(shè)工程消防法律法規(guī)、質(zhì)量指標和考核標準；制定實施全市建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收工作規(guī)劃、計劃、制度；負責組織建設(shè)工程的消防設(shè)計審查、消防驗收及其他建設(shè)工程消防驗收備案和抽查；參與消防工程施工安全事故的調(diào)查處理及消防工程風險管理；整理歸檔查閱消防檔案，協(xié)助做好全市特殊消防設(shè)計專家評審。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)科室：辦公室（人才工作科）、行政審批科（政策法規(guī)科）、建筑業(yè)管理科、市政公用管理科、房地產(chǎn)管理科（保障性住房管理科）、設(shè)計管理科（科技科）、消防管理科。