廣州市從化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

(一)貫徹執(zhí)行國家和省、廣州市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設的方針、政策和法律、法規(guī);組織實施有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設方面的規(guī)范性文件;監(jiān)督執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃。

(二)組織實施住房保障任務;組織編制和實施全區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設計劃和住房保障分配計劃;參與編制保障性住房建設用地儲備規(guī)劃和年度計劃;指導、監(jiān)督全區(qū)住房保障和住房制度改革工作。

(三)負責房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政管理工作;負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測;監(jiān)督實施房地產(chǎn)市場調(diào)控、管理政策;負責房屋交易、租賃、評估、中介市場的監(jiān)督管理;負責商品房預售許可及后續(xù)監(jiān)督管理;負責房產(chǎn)評估、中介、租賃行業(yè)的監(jiān)督管理;負責居住區(qū)配套公共服務設施建設的監(jiān)督管理及協(xié)調(diào)公共配套設施移交工作。

(四)負責房屋使用和維護(含安全普查、安全鑒定、應急搶險、白蟻防治、泥磚房改造等)的監(jiān)督管理;負責房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管;統(tǒng)籌全區(qū)危房改造工作;統(tǒng)籌和規(guī)范直管房、公租房管理工作。

(五)組織推廣物業(yè)住宅小區(qū)示范項目;負責全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理;指導和監(jiān)督住宅專項維修資金管理工作。

(六)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)人居環(huán)境改善工作;牽頭會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進地下管線綜合管理，加強對地下管線建設管理工作的指導與監(jiān)督檢查。

(七)統(tǒng)籌推進區(qū)農(nóng)村中心鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村和名鎮(zhèn)名村建設工作;參與實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略工作;負責規(guī)范和指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設;協(xié)助參與歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護工作。

(八)監(jiān)督執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房屋建筑工程建設、建筑業(yè)的法律法規(guī)和規(guī)范性文件;監(jiān)督管理建筑市場及各方主體行為;指導和監(jiān)督房屋建筑工程招標投標和工程造價;指導本區(qū)散裝水泥和預拌混凝土、預拌砂漿、混凝土預制構(gòu)件的發(fā)展工作。

(九)負責建設工程勘察設計行業(yè)監(jiān)督管理;監(jiān)督執(zhí)行勘察設計行業(yè)管理規(guī)章制度;負責工程勘察設計市場管理;負責大中型建設項目初步設計審查工作;負責政府投資大型房屋建筑建設項目初步設計(含概算)審查。

(十)承擔房屋建筑及市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可管理的責任;負責建設工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理;負責全區(qū)范圍取得施工許可的房屋建筑及市政基礎設施工程現(xiàn)場建筑起重機械安全使用的監(jiān)督管理;負責督促施工單位落實文明施工措施，并會同有關(guān)部門對違規(guī)行為進行處罰;編制工程質(zhì)量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。指導和監(jiān)督建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設備等在建筑工程建設中的使用。

(十一)指導和推進建設科技進步、綠色建筑和建筑節(jié)能工作;推進實施建設行業(yè)科技與標準化工作。

(十二)組織住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)統(tǒng)計工作;指導監(jiān)督建設行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審;指導建設行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓。

(十三)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)人防(民防)工作的法律法規(guī)和方針政策;管理全區(qū)的人民防空工作;擬訂區(qū)人民防空發(fā)展規(guī)劃和工作計劃并組織實施;依法開展人民防空行政執(zhí)法檢查;指導轄區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)(街)開展人防(民防)工作;參與廣州市委、市政府后方戰(zhàn)備指揮所和廣州市疏散機構(gòu)指揮所的建設管理。

(十四)開展建設工程消防設計審查、消防驗收、竣工消防驗收備案及抽查等工作。

(十五)承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其他事項。