淄博市淄川區(qū)住房保障中心

（一）貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設方面的法律法規(guī)和政策，配合做好住房和城鄉(xiāng)建設領域相關地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案的起草工作。參與研究住房和城鄉(xiāng)建設重大問題并提出政策建議。配合做好優(yōu)化營商環(huán)境有關工作。

（二）負責配合落實全區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程發(fā)展規(guī)劃和政策，參與全區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程項目核查及年度計劃落實的保障服務工作。負責全區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，參與擬訂全區(qū)住房保障相關政策、規(guī)劃并實施。配合做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排和使用工作。配合做好區(qū)級人才安居政策的落實和統(tǒng)計調度工作。

（三）配合做好區(qū)政府投資城鎮(zhèn)保障性住房的籌集、分配和運營服務。做好城鎮(zhèn)保障性住房相關價格標準的核定工作。

（四）配合做好深化住房制度改革工作，承擔房改政策落實的保障服務工作。

（五）負責房地產(chǎn)業(yè)、房產(chǎn)中介等行業(yè)發(fā)展與統(tǒng)計工作，為房地產(chǎn)、房產(chǎn)中介等企業(yè)提供政策指導及服務保障工作。參與制定全區(qū)房屋租賃、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)闹贫炔⑴浜蠈嵤?，負責制定全區(qū)國有土地上的征收計劃。配合做好房地產(chǎn)市場管理的保障服務工作。

（七）負責全區(qū)保障性住房、直管公房的日常運營服務工作。

（八）負責為村鎮(zhèn)建設提供綜合服務工作。

（九）在職責范圍內負責本單位、本行業(yè)領域的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、信訪維穩(wěn)、黨建等工作。

（十）完成區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)住建局交辦的其他事項。

內設機構及職責

（一）辦公室。負責處理機關內部日常工作；負責做好宣傳、黨建、紀檢、婦聯(lián)、共青團、精神文明、老干部等工作；負責做好文件、材料的起草，公文收發(fā)及信息報送工作；負責做好車輛管理工作。

（二）財審科。認真貫徹執(zhí)行國家、地方和本中心的財經(jīng)制度，并具體組織落實;負責組織好資金的收入，按資金的用途審核各級用款計劃，并按計劃撥付資金、全面管好用好資金;負責編制和審核全中心各項收支計劃，定期分析資金收支情況;負責會計報表賬簿、票據(jù)、憑證等會計資料的管理審核，按期編制會計報表;負責財務檢查，組織實施會計基礎工作;負責對中心財務年度預決算的執(zhí)行情況進行審計；負責勞動人事、人員工資管理工作。

（三）住房保障服務科。負責貫徹落實國家、省、市、區(qū)關于住房保障方面的政策與法規(guī)并做好宣傳工作;為全區(qū)經(jīng)濟適用房、公共租賃住房等保障性住房建設和棚戶區(qū)改造等工作提供服務;配合做好住房保障家庭資格復核和退出工作；負責全區(qū)住房租賃貨幣補貼資金的發(fā)放和保障房家庭檔案的匯總工作;配合做好深化住房制度改革工作，承擔房改政策落實的保障服務工作；承擔區(qū)級及以上企事業(yè)單位公有住房按房改政策出售和產(chǎn)權過渡的保障服務工作；配合做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排和使用工作，配合做好區(qū)級人才安居政策的落實和統(tǒng)計調度工作。

（四）市場服務科。負責我區(qū)房產(chǎn)中介企業(yè)的登記工作；指導房產(chǎn)中介服務企業(yè)健康發(fā)展；負責商品房網(wǎng)簽合同備案的服務保障工作；負責全區(qū)商品房預售資金的保障服務工作；配合好房地產(chǎn)市場的政策落實及綜合服務工作。

（五）公房服務科。負責對各房管所上報的租金報表的審核、匯總上報工作；負責做好公租房及直管公房資料的檔案保存、查檔手續(xù)工作；負責對入庫檔案的接收、清點、核對，確保入庫檔案與登記總目錄相符；負責中心涉法涉訴案件的處理工作；負責信訪維穩(wěn)工作。

（六）建設服務科。負責全區(qū)公租房及直管公房大、中、小修工程的現(xiàn)場勘測及全年維修工程計劃的編制工作；負責落實工程計劃實施和工程質量的監(jiān)督工作，做好工程預結算及審計工作；負責房屋維修的預算、招投標、材料核定、工程質量驗收；負責對存在危險隱患的房屋進行現(xiàn)場勘察、維修等工作。

（七）安全生產(chǎn)科。負責做好國家、省、市、區(qū)關于安全生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)宣傳及落實工作；負責全中心的安全生產(chǎn)工作，督導各科室落實安全生產(chǎn)責任；負責組織消防安全演練、汛期防汛、安全生產(chǎn)檢查等工作；承擔區(qū)安委會及住建局交辦的其它工作。

（八）淄城房管所。負責城區(qū)的直管公房及公租房房產(chǎn)管理法律、法規(guī)的宣傳工作；負責加強公房及公租房租賃管理，按規(guī)定及時辦理租賃、退租手續(xù)，檢查房屋、設施、清理尾欠租金，調查私自轉讓、轉租、亂搭亂建和人為損壞公房設施等違章行為；負責城區(qū)直管公房及公租房房租收繳工作，及時調整核實房租。

（九）洪山房管所。負責洪山地區(qū)的直管公房及公租房房產(chǎn)管理法律、法規(guī)的宣傳工作；負責加強公房及公租房租賃管理，按規(guī)定及時辦理租賃、退租手續(xù)，檢查房屋、設施、清理尾欠租金，調查私自轉讓、轉租、亂搭亂建和人為損壞公房設施等違章行為；負責洪山地區(qū)直管公房及公租房房租收繳工作，及時調整核實房租。

（十）昆侖房管所。負責昆侖地區(qū)的公房及公租房房產(chǎn)管理法律、法規(guī)的宣傳工作；負責加強公房及公租房租賃管理，按規(guī)定及時辦理租賃、退租手續(xù)，檢查房屋、設施、清理尾欠租金，調查私自轉讓、轉租、亂搭亂建和人為損壞公房設施等違章行為；負責昆侖地區(qū)直管公房及公租房房租收繳工作，及時調整核實房租。

（十一）村鎮(zhèn)服務科。為村鎮(zhèn)建設提供測量、規(guī)劃、建筑設計、人才培訓、技術咨詢、建材供應、編印推廣村鎮(zhèn)建設通用圖集、提供科技成果等系列化服務，保證鎮(zhèn)辦綜合開發(fā)工作的順利開展。

（十二）征收服務科。負責全區(qū)國有土地上房屋征收統(tǒng)計工作，參加編制城市房屋征收中長期規(guī)劃、年度計劃和拆遷安置房屋年度建設計劃；負責已核準項目公告張貼及參加動遷會并作好法規(guī)政策的解釋工作；為區(qū)級國有土地上房屋征收與補償工作提供保障服務。

（十三）中心支部。負責本單位黨的建設、精神文明建設和群團工作，日常工作由辦公室承擔