湘西自治州住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）牽頭推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。擬訂全州推進新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設、人防、住房保障、工程建設、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)物業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的政策法規(guī)，以及相關發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計劃并指導實施和監(jiān)督管理。

（二）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障有關政策并指導實施，編制全州城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并監(jiān)督實施。負責保障性住房和各類棚戶區(qū)改造項目申報工作。會同有關部門做好政府保障性住房資金計劃下達和監(jiān)督管理。指導各類棚戶區(qū)改造工作。指導和規(guī)范保障性住房的經(jīng)營及后續(xù)管理。

（三）推進住房制度改革。擬訂適合州情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全州住房建設規(guī)劃并指導實施，指導推進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

（四）建立科學規(guī)范的工程建設標準體系。組織貫徹執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準及有關管理制度，擬訂和發(fā)布我州工程建設地方標準、工程建設工法、地 方定額以及具體實施辦法和管理規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂建設標準和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息，指導建設項目可行性研究 評價方法、經(jīng)濟參數(shù)的實施。

（五）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，指導和監(jiān)督房地產(chǎn)市場管理。會同有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋測繪及核查管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)營管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)纫?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導政府購買保障性住房后續(xù)管理服務及物業(yè)管理工作。

（六）指導和管理全州建筑活動。擬訂建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、技術政策并指導實施，貫徹國家和省有關建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)法律法規(guī)，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行業(yè)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，制定勘察設計咨詢、工程施工、工程監(jiān)理和相關社會中介組織管理的規(guī)章并監(jiān)督執(zhí)行，組織實施房屋建筑和市政工程初步設計審查和施工圖審查、建設工程消防設計審查驗收工作。組織實施全州房屋和市政工程建設項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，指導監(jiān)督全州建筑市場、工程招投標、工程監(jiān)理和相關社會中介組織的行為，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)、勘察設計咨詢企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞動合作。

（七）擬訂城鄉(xiāng)建設的政策并監(jiān)督實施。指導城市市政公用事業(yè)和公用設施建設、運營安全和應急管理、發(fā)展規(guī)劃并指導實施。

（八）負責全州房屋建筑和市政工程質量安全的監(jiān)督管理。 擬訂工程質量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策及有關規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調(diào)查處理，負責實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的建筑工程抗震設防工作，指導城市地下空間的勘察設計、工程質量安全及其開發(fā)和利用，對州本級房屋建筑和市政工程項目的質量安全實施監(jiān)督管理。

（九）規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設。貫徹落實國家及省小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)建設試點示范，指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水處理設施及生活垃圾收運處置體系建設，指導農(nóng)村危房改造，指導傳統(tǒng)村落的保護和監(jiān)督管理工作。

（十）負責推進全州建筑節(jié)能與建設科技進步。組織擬訂全州建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施,組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住建行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，組織實施重大建筑節(jié)能項目攻關和新技術開發(fā)利用，管理行業(yè)科技成果。指導房屋墻體材料革新工作。指導推進裝配式建筑發(fā)展。

（十一）負責推進全州城鎮(zhèn)減排工作。組織實施城鎮(zhèn)污水、生活垃圾處理設施建設和重大減排項目實施，推進城鎮(zhèn)減排。

（十二）貫徹執(zhí)行國家、省關于人民防空的法律法規(guī)和方針政策，起草或擬訂全州人民防空工作的規(guī)范性文件。負責對縣市人民防空部門進行業(yè)務指導。

（十三）負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查，依法對城市和重要區(qū)位、重要經(jīng)濟目標的人民防空建設進行監(jiān)督檢查。

（十四）組織指導城市人民防空方案制定、群眾防空組織（人 民防空專業(yè)隊）建設和訓練、防空防災演習、重要經(jīng)濟目標防護 演練、疏散體系建設，協(xié)助軍事部門指導城市防衛(wèi)建設。戰(zhàn)時組 織開展城市人民防空襲斗爭。收集、整合空襲信息，制定防范和減輕空襲危害的行動計劃和預案；發(fā)放空襲的預報和警報；組織信息防護、人員疏散隱蔽、物資轉移和重要經(jīng)濟目標的偽裝防護; 組織人防專業(yè)隊搶險搶修，指導人民群眾自救互救，組織恢復生產(chǎn)和生活秩序；指揮城市民兵中的防空力量進行抗敵空襲作戰(zhàn)。

（十五）組織管理人民防空通信警報和信息化建設。對人民防空通信警報網(wǎng)和信息化建設實施計劃、技術和質量管理，督促保障全州人民防空通信警報暢通。負責實施人民防空無線電管理。

（十六）負責管理人民防空工程建設。根據(jù)國家制定的防護標準和質量標準，對人民防空工程（含結合民用建筑修建的防空 地下室）建設實施計劃、技術和質量管理；指導人民防空工程維護管理和平時開發(fā)利用工作，負責人民防空工程改造、拆除、報廢審批工作。

（十七）會同有關部門開展人民防空宣傳教育，普及人民防空知識和技能。組織人民防空干部、技術人員培訓，指導群眾防空隊伍建設和訓練。

（十八）認真貫徹軍民融合發(fā)展戰(zhàn)略和人防長期準備、重點 建設、平戰(zhàn)結合方針，立足戰(zhàn)時，兼顧平時，指導平戰(zhàn)結合人防工程項目建設，開發(fā)利用人防工程設施為平時服務，在既能平時服務經(jīng)濟社會的同時，又能確保戰(zhàn)時快速轉換。

（十九）承擔相關應急救援任務。利用人民防空設施和人民防空專業(yè)隊為應急救援服務，參與有關部門組織的搶險救災、應急救援的相關工作。

（二十）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導住建（人防）行業(yè)人才隊伍建設，負責住建（人防）系統(tǒng)職工隊伍培訓和繼續(xù)教育工作。組織和參與專業(yè)技術職稱評定和職業(yè)資格管理的有關工作。開展全州住建（人防）方面的對外交流與合作。

（二十一）承辦州委、州政府、湘西軍分區(qū)交辦的其他工作任務。