沙河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

沙河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱市住建局)為市政府工作部門,機(jī)構(gòu)規(guī)格正科級。貫徹落實(shí)黨中央和省委、邢臺市委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署,堅持和加強(qiáng)黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是:

(一)貫徹執(zhí)行國家、省和邢臺市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律、法規(guī)。擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)方面的政府規(guī)章草案;擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;研究提出住房城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議;負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管。

(二)負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。擬訂城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施;會同有關(guān)部門做好中央和省市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施;組織編制、實(shí)施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

(三)負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革。擬訂適合市情的住房政策,指導(dǎo)住房建設(shè),推動住房制度改革;擬訂住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。

(四)負(fù)責(zé)推行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家和省、邢臺市標(biāo)準(zhǔn)及國家和省、邢臺市統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)督實(shí)施公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量計量規(guī)則的實(shí)施;收集、發(fā)布工程材料、人工、機(jī)械設(shè)備使用等市場價格信息。

(五)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。會同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行;擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策,制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

(六)負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)國家規(guī)定必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督工作;擬訂勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理的政府規(guī)章草案;制定規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

(七)指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)工作。研究擬訂城市建設(shè)政策、規(guī)章制度并指導(dǎo)實(shí)施;編制市級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制和實(shí)施;負(fù)責(zé)協(xié)助市政府統(tǒng)籌指導(dǎo)市政府投資的市政公用設(shè)施項(xiàng)目建設(shè);會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)名村及傳統(tǒng)村落的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施;指導(dǎo)鄉(xiāng)村建筑風(fēng)貌管控(建設(shè)方面);指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造;指導(dǎo)建制鎮(zhèn)生活污水處理;指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)。

(八)負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。擬訂建筑工程質(zhì)量、施工安全和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作。

(九)負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施;制定住房城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策;組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目;指導(dǎo)和推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化。

(十)負(fù)責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督。負(fù)責(zé)落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法的政策法規(guī);開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)違法違規(guī)行為的監(jiān)督與檢查;組織查處應(yīng)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)施行政處罰的案件。

(十一)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室

承擔(dān)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作;承擔(dān)信息、安全、保密、新聞宣傳、政務(wù)公開、綜合性文稿起草工作;承擔(dān)重要會議組織、督查督辦、建議提案辦理和機(jī)關(guān)后勤、固定資產(chǎn)管理及機(jī)關(guān)信息化建設(shè)工作;牽頭機(jī)關(guān)應(yīng)急管理和信訪工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬事業(yè)單位的黨群工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法制工作,承擔(dān)機(jī)關(guān)有關(guān)重大決策、行政處罰和規(guī)范性文件的合法性審核;組織有關(guān)法律法規(guī)宣傳教育;指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)依法行政;承擔(dān)有關(guān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作。組織查處應(yīng)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)施行政處罰的案件。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的人事管理、機(jī)構(gòu)編制、勞動工資和教育培訓(xùn)工作;指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部工作,指導(dǎo)所屬單位離退休干部工作。

(二)房產(chǎn)市場綜合管理辦公室

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理,監(jiān)測房地產(chǎn)市場運(yùn)行;擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行;擬訂房地產(chǎn)業(yè)和住房建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃、政策;擬訂房屋交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(咨詢)資格備案管理,負(fù)責(zé)房屋租賃市場的管理;負(fù)責(zé)房屋中介市場的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)、房屋面積的管理;負(fù)責(zé)各類房產(chǎn)政策、房產(chǎn)遺留問題的處置工作;負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和使用管理;制定房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)管理辦法并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理;指導(dǎo)市區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理。擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施;承擔(dān)中央和省、邢臺市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金的安排等有關(guān)事項(xiàng);組織編制、實(shí)施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃;指導(dǎo)保障性住房的安全使用;牽頭擬訂適合市情的住房政策,推動住房制度改革;負(fù)責(zé)全市保障性安居工程的協(xié)調(diào)、調(diào)度及綜合管理工作;負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等遺留問題處理工作;負(fù)責(zé)全市住房保障準(zhǔn)入、退出及年審;承擔(dān)市區(qū)回遷安置房統(tǒng)計管理工作;承擔(dān)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理工作和廉租住房的租金收取工作。負(fù)責(zé)全市危舊房改造整體規(guī)劃及年度計劃的起草工作;指導(dǎo)城市危險房屋的鑒定和治理;負(fù)責(zé)危舊房改造項(xiàng)目的初審、報批;負(fù)責(zé)危舊房現(xiàn)狀調(diào)查及數(shù)據(jù)庫的建立;負(fù)責(zé)危舊房改造項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度、督導(dǎo);負(fù)責(zé)城市棚戶區(qū)改造組織實(shí)施工作;負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貸款申請、發(fā)放資料的市級初審工作;負(fù)責(zé)市級政府購買棚改服務(wù)工作。承擔(dān)公房產(chǎn)權(quán)管理工作;承擔(dān)直管公房出售審批及售后公共部位維修工作;承擔(dān)制定全市公產(chǎn)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)工作;承擔(dān)管理、接受市政府公產(chǎn)、法院判決公產(chǎn)、絕產(chǎn)及撤銷單位的房產(chǎn);代管無主房產(chǎn)工作;承擔(dān)全市住房制度改革工作;承擔(dān)審查房改方案工作;承擔(dān)市區(qū)房改資金的歸集、管理和使用審批工作;承擔(dān)全市購房補(bǔ)貼發(fā)放管理工作。負(fù)責(zé)起草全市物業(yè)管理政策辦法、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作;會同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制,加強(qiáng)行業(yè)誠信管理;負(fù)責(zé)物業(yè)管理從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);負(fù)責(zé)市區(qū)商品房物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集、管理、使用和房改房維修資金使用的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理辦公用房配置情況審核、驗(yàn)收和日常監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)物業(yè)企業(yè)誠信檔案管理工作。按照有關(guān)法律法規(guī),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的國有土地上房屋征收與拆遷工作并落實(shí)相關(guān)政策。

(三)建筑市場綜合管理辦公室

擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、施工許可、竣工驗(yàn)收備案、工程風(fēng)險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)國家規(guī)定必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督工作;指導(dǎo)建筑市場信用體系建設(shè)和管理;擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展政策,指導(dǎo)建筑業(yè)的發(fā)展改革;收集、發(fā)布工程材料、人工、機(jī)械設(shè)備使用等市場價格信息;負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程造價咨詢單位資質(zhì)管理;指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)開拓國內(nèi)市場,協(xié)助省、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門監(jiān)督管理在我市的外地建筑業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)及全國統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)督執(zhí)行公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理;監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、施工安全和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度;監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度;指導(dǎo)縣城及城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施揚(yáng)塵治理工作。監(jiān)督執(zhí)行建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可和工程質(zhì)量檢測、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、建筑制品企業(yè)、起重設(shè)備安裝企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)建筑材料設(shè)備的使用認(rèn)證。擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技、建筑節(jié)能、綠色建筑和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施;組織重大科技課題研究和重大建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施;負(fù)責(zé)關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)和科技成果及新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的轉(zhuǎn)化推廣應(yīng)用;負(fù)責(zé)推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化;監(jiān)督和管理建設(shè)工程材料設(shè)備使用;組織發(fā)布限制和禁止使用建設(shè)工程材料設(shè)備產(chǎn)品目錄;監(jiān)督和管理綠色建筑評價、綠色建材評價標(biāo)識。擬訂勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施,監(jiān)督實(shí)施房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理,負(fù)責(zé)超限高層建筑工程抗震設(shè)防的專項(xiàng)審查工作;監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計審查的管理制度;負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作。

(四)城鄉(xiāng)建設(shè)綜合管理辦公室

研究擬訂城市建設(shè)發(fā)展改革措施、政策措施和規(guī)章制度;編制市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制和實(shí)施;負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè);負(fù)責(zé)軌道交通建設(shè);負(fù)責(zé)協(xié)助市政府統(tǒng)籌指導(dǎo)市政府投資的市政公用設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全及危房改造;會同有關(guān)部門組織指導(dǎo)、監(jiān)督歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、民居通用設(shè)計圖的編制研究和推廣工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn),指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè);指導(dǎo)建制鎮(zhèn)生活污水處理;統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村氣代煤電代煤工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化建設(shè)和縣城建設(shè)有關(guān)工作。

(五)綜合財務(wù)股

參與編制市區(qū)建設(shè)資金使用計劃;會同有關(guān)部門做好城市建設(shè)利用外資、融資工作;組織編制部門預(yù)算、決算草案;組織和監(jiān)督部門預(yù)算的執(zhí)行;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金管理和使用,監(jiān)督所屬單位財務(wù)管理工作;指導(dǎo)監(jiān)督機(jī)關(guān)和所屬單位國有資產(chǎn)的管理;組織城市(縣城)建設(shè)年度統(tǒng)計。