重慶市九龍坡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

（一）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。組織擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策制度、發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金的監(jiān)督管理。會(huì)同財(cái)政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金的使用。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)企業(yè)政策管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序。負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金實(shí)施監(jiān)管。

（四）承擔(dān)建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范建筑市場秩序，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)或參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應(yīng)急處置，負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)管理。編制和發(fā)布地方建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)。

（五）負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場秩序。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震防設(shè)的監(jiān)督管理。指導(dǎo)城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

（六）負(fù)責(zé)住房保障工作。擬定住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進(jìn)。指導(dǎo)全區(qū)公有房屋改革和管理。

（七）負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。協(xié)調(diào)推進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理工作。指導(dǎo)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。

（八）負(fù)責(zé)城市提升工作的全面統(tǒng)籌，強(qiáng)化統(tǒng)籌職責(zé)，提升統(tǒng)籌能力。擬定城市提升相關(guān)政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施。牽頭推進(jìn)城市提升相關(guān)前期工作和項(xiàng)目協(xié)調(diào)。統(tǒng)籌推進(jìn)“兩江四岸”建設(shè)相關(guān)工作。

（九）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)管理。統(tǒng)籌開展城市黑臭水體整治，海綿城市建設(shè)，市政消火栓建設(shè)等相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運(yùn)行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費(fèi)征收的管理工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負(fù)責(zé)城市排水防澇工作。指導(dǎo)鎮(zhèn)污水處理管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)推進(jìn)城市修補(bǔ)和有機(jī)更新。指導(dǎo)城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造；監(jiān)督指導(dǎo)城市既有建筑保留利用、更新改造工作。監(jiān)督指導(dǎo)國有土地上房屋征收工作。負(fù)責(zé)房屋使用安全、物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。

（十二）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬定村鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，組織村鎮(zhèn)專項(xiàng)建設(shè)示范。指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作。

（十三）負(fù)責(zé)綠色建筑與建筑節(jié)能管理。貫徹實(shí)施綠色建筑與建筑節(jié)能政策，承擔(dān)綠色建筑評(píng)價(jià)及建筑能效測評(píng)標(biāo)識(shí)管理。推進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展。

（十四）負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。

（十五）負(fù)責(zé)全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法，具體交由相關(guān)執(zhí)法隊(duì)伍承擔(dān)，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。

（十六）負(fù)責(zé)全區(qū)城建檔案歸檔與管理工作，指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)。承擔(dān)建筑工程專業(yè)技術(shù)資格管理工作。開展城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)ν饨涣髋c合作。

（十七）承辦區(qū)委和區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室

負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要和后勤保障等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、政務(wù)公開、電子政務(wù)、安全保密等工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨群、干部人事、機(jī)構(gòu)編制、隊(duì)伍建設(shè)、機(jī)關(guān)離退休人員管理等工作；承擔(dān)本系統(tǒng)綜合考核、督查督辦工作；統(tǒng)籌人大代表建議、政協(xié)提案辦理工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)宣傳、新聞發(fā)布等工作。

（二）法制科

統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)依法行政工作，貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)建設(shè)領(lǐng)域的法律、法規(guī)、規(guī)章，承擔(dān)行政復(fù)議、行政訴訟、調(diào)解、聽證、依申請(qǐng)信息公開等工作；指導(dǎo)審查規(guī)范性文件報(bào)備工作；負(fù)責(zé)普法工作，開展相關(guān)宣傳、培訓(xùn)；監(jiān)督指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)清理拖欠工程款及農(nóng)民工工資保障金收取和退還工作；負(fù)責(zé)組織人員參加法制培訓(xùn)；負(fù)責(zé)牽頭處理信訪投訴；負(fù)責(zé)社會(huì)治安綜合治理工作。

（三）發(fā)展計(jì)劃科

會(huì)同財(cái)政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金；監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金的使用；監(jiān)督管理城市建設(shè)維護(hù)資金及其他建設(shè)專項(xiàng)資金的使用；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)工作；監(jiān)督所屬單位財(cái)務(wù)、審計(jì)、國有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)直管公房資產(chǎn)；承擔(dān)綜合統(tǒng)計(jì)工作。

（四）住房保障科（區(qū)住房制度改革辦公室）

組織編制廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資合作建房、公共租賃住房等保障性住房建設(shè)年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)安置房及保障性住房項(xiàng)目的管理；承辦區(qū)級(jí)廉租住房資金安排的有關(guān)事項(xiàng)；監(jiān)督房改售房資金的管理；承擔(dān)區(qū)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作；負(fù)責(zé)住房貨幣化分配、租金改革、公有住房出售及資助購房的審批；負(fù)責(zé)住房改革資金繳交歸集，住房補(bǔ)貼資金、公有住房出售收入的管理；對(duì)直管公房使用進(jìn)行監(jiān)督管理。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)和市場科

負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)交易管理工作，規(guī)范城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)市場行為，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理；承擔(dān)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案管理工作；承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等交易合同登記備案管理；負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金實(shí)施監(jiān)管；負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等交易合同登記備案管理；承擔(dān)商品房銷售管理，負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金和商品房預(yù)售資金實(shí)施監(jiān)管；負(fù)責(zé)本區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案備案、項(xiàng)目資本金監(jiān)管、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行職責(zé)；推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)、房地產(chǎn)中介行業(yè)等誠信體系建設(shè)；統(tǒng)籌推進(jìn)“兩江四岸”建設(shè)相關(guān)工作。

（六）房屋征收科

編制年度房屋征收計(jì)劃；對(duì)房屋征收項(xiàng)目立項(xiàng)要件資料進(jìn)行審查；負(fù)責(zé)房屋征收項(xiàng)目程序推進(jìn)；指導(dǎo)征收范圍內(nèi)房屋基本情況的調(diào)查登記工作；組織房屋征收項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)選定工作；擬訂征收補(bǔ)償方案；負(fù)責(zé)組織聽證會(huì)、法定要件公示、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作；承辦房屋征收涉及的行政復(fù)議及訴訟和申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等工作；負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償資金管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)征收項(xiàng)目的檔案管理；指導(dǎo)、監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位開展工作；承擔(dān)區(qū)房屋征收辦公室日常工作；統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)城市棚戶區(qū)改造，擬定全區(qū)城市棚戶區(qū)改造政策和年度改造計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（七）物業(yè)管理科

負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綜合整治工作及老舊小區(qū)改造提升工作；貫徹、宣傳物業(yè)管理政策法規(guī)；指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)行業(yè)開展工作；負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域和物管用房的確認(rèn)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)合同備案工作；依法對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管；指導(dǎo)處理物業(yè)管理中的重大矛盾糾紛；負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的日常監(jiān)管；指導(dǎo)監(jiān)督商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金管理。

（八）建筑管理科

監(jiān)督管理建筑市場，推進(jìn)工程建設(shè)領(lǐng)域誠信體系建設(shè)，規(guī)范建筑市場行為，維護(hù)建筑市場秩序；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢單位及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理；編制和發(fā)布地方建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)人員相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；監(jiān)督管理建筑材料、建筑機(jī)械與設(shè)備的施工準(zhǔn)入；監(jiān)督推進(jìn)建筑節(jié)能及建設(shè)科技進(jìn)步；推進(jìn)編制裝配式建筑發(fā)展。

（九）行政審批科

負(fù)責(zé)全區(qū)區(qū)級(jí)權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政工程的初步設(shè)計(jì)審批、建筑工程施工許可、建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收、建筑能效（綠色建筑）測評(píng)；負(fù)責(zé)施工圖審查備案；負(fù)責(zé)區(qū)報(bào)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案；受理審核保障性住房申請(qǐng)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查及驗(yàn)收相關(guān)工作；承擔(dān)牽頭推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)徟贫雀母锵嚓P(guān)工作，負(fù)責(zé)委系統(tǒng)行政審批和公共服務(wù)事項(xiàng)。

（十）城鄉(xiāng)建設(shè)科

擬訂城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃；承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目儲(chǔ)備和前期研究工作；參與評(píng)審城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究；負(fù)責(zé)全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理；負(fù)責(zé)重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)辦公室日常工作；負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)，承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)、名村和村鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)和農(nóng)村危房改造。

（十一）質(zhì)量安全科

監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全及文明施工，組織或參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理，承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)安全應(yīng)急調(diào)度職責(zé)；負(fù)責(zé)房屋使用安全、房屋安全鑒定和白蟻防治的監(jiān)督管理工作；對(duì)全區(qū)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，指導(dǎo)住房和城建檔案工作。

（十二）管線管理科

負(fù)責(zé)建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機(jī)制；負(fù)責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運(yùn)行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理；承擔(dān)城鎮(zhèn)污水處理費(fèi)征收的管理工作；承擔(dān)城市排水防澇牽頭工作；統(tǒng)籌開展城市黑臭水體整治，海綿城市建設(shè)，市政消火栓建設(shè)等相關(guān)工作。

下屬事業(yè)單位及職責(zé)

1.區(qū)住房建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊(duì)

承擔(dān)有關(guān)建筑、勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)的行政處罰及相應(yīng)行政強(qiáng)制職能；承擔(dān)有關(guān)住房管理、物業(yè)管理、房屋使用安全、白蟻防治、房屋裝飾裝修、物業(yè)專項(xiàng)維修資金等領(lǐng)域的行政處罰及相應(yīng)行政強(qiáng)制職能；承擔(dān)城市房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、商品房租賃等相關(guān)領(lǐng)域的行政處罰及相應(yīng)行政強(qiáng)制職能；承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)的行政處罰及相應(yīng)行政強(qiáng)制職能；承擔(dān)地下管線建設(shè)、城市生活污水排放等領(lǐng)域的行政處罰及相應(yīng)行政強(qiáng)制職能；承擔(dān)消防設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)環(huán)節(jié)行政處罰及相應(yīng)行政強(qiáng)制職能；受理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有關(guān)綜合行政執(zhí)法的信訪、投訴、檢舉、控告，調(diào)查核實(shí)情況，查處違法行為。

2.區(qū)城市提升發(fā)展研究中心

承擔(dān)重要區(qū)域開發(fā)建設(shè)策劃研究、城市修補(bǔ)和有機(jī)更新研究、重大項(xiàng)目前期研究論證、人居環(huán)境改善和城市品質(zhì)提升研究、規(guī)劃調(diào)整等編制及組織工作；參與本區(qū)城市戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)組織工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各部門開展城市提升工作；協(xié)助主管部門統(tǒng)籌推進(jìn)“兩江四岸”規(guī)劃、建設(shè)、管理等工作；組織開展城市營銷、城市品質(zhì)提升及建設(shè)宣傳、土地推介等日常事務(wù)性工作；對(duì)擬開發(fā)地塊進(jìn)行策劃包裝；建立健全重點(diǎn)招商項(xiàng)目庫；收集掌握規(guī)劃動(dòng)態(tài)，提出決策有關(guān)信息和咨詢服務(wù)。

3.區(qū)建設(shè)事務(wù)中心

宣傳建設(shè)工程質(zhì)量政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；為開展建設(shè)工程質(zhì)量檢查、工程質(zhì)量信用評(píng)價(jià)事務(wù)工作提供服務(wù)，收集建筑工程施工安全、受監(jiān)工程質(zhì)量及工程主體各方質(zhì)量的相關(guān)信息；協(xié)助主管部門開展建設(shè)工程質(zhì)量、安全文明施工的監(jiān)督管理；承擔(dān)建筑機(jī)械、設(shè)備和綠色節(jié)能技術(shù)的推廣工作；將轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的受監(jiān)工程質(zhì)量事故和轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程事故及時(shí)匯報(bào)主管部門，并協(xié)助做好調(diào)查處理和統(tǒng)計(jì)上報(bào)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)施工企業(yè)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)工作；承擔(dān)轄區(qū)公共性、公益性房屋的安全鑒定工作，為房屋安全突發(fā)事件、房屋搶險(xiǎn)解危提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)白蟻防治行業(yè)的指導(dǎo)管理。

4.區(qū)管線綜合事務(wù)中心

承擔(dān)城市排水(雨水、污水)設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理、城市排水防澇及相關(guān)突發(fā)事件應(yīng)急處置等事務(wù)性工作；承擔(dān)城市綜合管廊建設(shè)、管線工程建設(shè)、海綿城市建設(shè)、黑臭水體治理、“清水綠岸”治理提升、市政消火栓建設(shè)等事務(wù)性工作；承擔(dān)城市管線建設(shè)技術(shù)服務(wù)工作，參與管線工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)審查，為開展地下市政交通設(shè)施、綜合管廊、停車場等功能設(shè)施綜合開發(fā)建設(shè)提供技術(shù)性服務(wù)；承擔(dān)管線工程檔案信息化服務(wù)工作，組織實(shí)施城市管線工程檔案信息化利用工作，開展相關(guān)的地下市政和交通設(shè)施、綜合管廊、停車場等功能設(shè)施工程檔案信息化研究。

5.區(qū)住房保障中心

開展保障性住房管理工作。主要包括負(fù)責(zé)具體承辦低收入家庭住房保障管理工作任務(wù)；負(fù)責(zé)對(duì)低收入家庭住房和廉租住房日常的管理和后續(xù)跟蹤動(dòng)態(tài)管理工作；建立低收入家庭住房保障和廉租住房管理信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，定期向上級(jí)主管部門報(bào)送低收入家庭住房保障和廉租住房保障信息動(dòng)態(tài)；建立低收入家庭住房保障和廉租住房保障對(duì)象的住房檔案，并加強(qiáng)動(dòng)態(tài)調(diào)整和管理，做好向市住房保障機(jī)構(gòu)的備案工作；負(fù)責(zé)處理保障性住房相關(guān)投訴協(xié)調(diào)、處理工作；管理好保障性住房的統(tǒng)計(jì)、信息服務(wù)等工作；負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房的后期管理及制度建設(shè)。

負(fù)責(zé)保障性住房資格審核工作。主要包括負(fù)責(zé)對(duì)低收入家庭住房保障和廉租住房保障對(duì)象的調(diào)查摸底工作，并按規(guī)定予以審核、確認(rèn)。

負(fù)責(zé)保障性住房實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼發(fā)放。主要包括負(fù)責(zé)將保障性住房按照實(shí)物配租或租金補(bǔ)貼到低收入住房困難家庭。

負(fù)責(zé)做好保障性住房資金專戶管理和計(jì)劃分配。主要包括負(fù)責(zé)管理全區(qū)保障性住房實(shí)物和資金，做好資金專戶管理和計(jì)劃分配。

負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)購置。主要包括協(xié)助有關(guān)部門通過購買或修建方式，做好保障性住房的儲(chǔ)備、選址建設(shè)等工作；負(fù)責(zé)保障性住房的建設(shè)、購置及貨幣補(bǔ)貼計(jì)劃的編制、下達(dá)和組織實(shí)施。

6.區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心

開展物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理工作。主要包括負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存、使用、管理的政策宣傳、解釋工作；負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的收集（含首次歸集、指導(dǎo)續(xù)籌）工作；負(fù)責(zé)代管的物業(yè)專項(xiàng)維修資金實(shí)行按棟建賬，按戶核算。

開展物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用撥付工作。主要包括負(fù)責(zé)按照規(guī)定對(duì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金用于物業(yè)專有部位、部分共有部位、全體共有部位及共有設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造項(xiàng)目的撥付工作。

7.區(qū)東城房管所、區(qū)西城房管所

承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)直管公房的租賃、維修、改造、安全和危解等工作；協(xié)助開展直管公房使用中違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為的調(diào)查工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測，承擔(dān)物業(yè)服務(wù)、房屋中介、房屋租賃市場矛盾糾紛調(diào)處、調(diào)查統(tǒng)計(jì)和信息服務(wù)工作；協(xié)助開展保障性住房相關(guān)日常管理；協(xié)助開展房屋征收與補(bǔ)償具體事務(wù)性工作。

領(lǐng)導(dǎo)信息

楊??揚(yáng)（黨組書記）：主持區(qū)住房城鄉(xiāng)建委黨組和行政全面工作。

龐??寧（黨組成員、副主任）：分管發(fā)展計(jì)劃科、住房保障科（區(qū)住房制度改革辦公室）、區(qū)住房保障中心。完成委黨組交辦的其他工作。

黃發(fā)文（黨組成員、副主任）：分管物業(yè)管理科、房地產(chǎn)開發(fā)市場科（類恒大專項(xiàng)工作組）、區(qū)城市提升發(fā)展研究中心、區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心。負(fù)責(zé)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)招商引資工作組工作。完成委黨組交辦的其他工作。

樊??云（黨組成員、區(qū)紀(jì)委派駐紀(jì)檢組組長）：負(fù)責(zé)派駐紀(jì)檢組工作。

譚清泉（黨組成員、副主任）：分管行政審批科、城鄉(xiāng)建設(shè)科、質(zhì)量安全科、區(qū)建設(shè)事務(wù)中心。完成委黨組交辦的其他工作。

楊興平（黨組成員、調(diào)研員）：分管法制科、區(qū)住房建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊(duì)。完成委黨組交辦的其他工作。

張??明（黨組成員、調(diào)研員）：分管辦公室、東城房管所、西城房管所。主持機(jī)關(guān)黨委和委系統(tǒng)工會(huì)、群團(tuán)工作。完成委黨組交辦的其他工作。

劉主強(qiáng)（黨組成員、調(diào)研員）：分管建筑管理科、房屋征收科、管線管理科、區(qū)管線綜合事務(wù)中心。負(fù)責(zé)跳磴河“河長辦”工作。完成委黨組交辦的其他工作。

胡??強(qiáng)（調(diào)研員）：協(xié)助劉主強(qiáng)副主任分管房屋征收工作。完成委黨組交辦的其他工作。

宋聯(lián)生（調(diào)研員）：協(xié)助黃發(fā)文副主任分管物業(yè)管理工作。完成委黨組交辦的其他工作。

謝照渝（調(diào)研員）：抽調(diào)到“三區(qū)辦”工作。完成委黨組交辦的其他工作。

王??斌（調(diào)研員）：抽調(diào)到恒大專項(xiàng)工作組工作。完成委黨組交辦的其他工作。

A\B角：

龐 寧——黃發(fā)文 劉主強(qiáng)——譚清泉

楊興平——張 明