重慶市銅梁區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（重慶市銅梁區(qū)人民防空辦公室）

（一）負責(zé)推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。組織擬訂編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序。

（二）負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的監(jiān)督管理。負責(zé)城市建設(shè)配套費等的征收和管理。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金，編制收支年度計劃。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的使用。

（三）負責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。組織實施全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序。擬訂房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)管理。

（四）負責(zé)建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負責(zé)規(guī)范建筑市場秩序。負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理，負責(zé)或參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應(yīng)急處置，負責(zé)建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。貫徹地方建設(shè)工程造價定額并監(jiān)督實施。負責(zé)新型建筑材料、建筑機械與設(shè)備的應(yīng)用管理。負責(zé)本行業(yè)建設(shè)工程項目招標投標監(jiān)督管理工作。

（五）負責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責(zé)規(guī)范勘察設(shè)計市場秩序。負責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。負責(zé)城市地下空間的綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

（六）負責(zé)住房保障工作。擬訂住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實施。負責(zé)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進。指導(dǎo)全區(qū)公有房屋改革和管理。

（七）統(tǒng)籌推進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。組織實施城市道路橋梁隧道及其附屬設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策、規(guī)劃。負責(zé)項目的儲備、前期工作和協(xié)調(diào)推進。協(xié)調(diào)推進房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)級重點項目建設(shè)。負責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護建設(shè)管理工作；指導(dǎo)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。負責(zé)城市軌道交通建設(shè)管理。

（八）負責(zé)統(tǒng)籌推進城市提升相關(guān)工作。負責(zé)監(jiān)督城市提升相關(guān)政策、規(guī)范、標準的實施。牽頭推進城市提升相關(guān)前期工作和項目協(xié)調(diào)。

（九）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負責(zé)城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)與管理。牽頭協(xié)調(diào)推進海綿城市建設(shè)。

（十）負責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。負責(zé)監(jiān)督城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標準、規(guī)劃的實施。負責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護管理。負責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。負責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負責(zé)城市排水防澇工作。

（十一）負責(zé)推進城市修補和有機更新。負責(zé)城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導(dǎo)城市既有建筑保留利用、更新改造工作。監(jiān)督指導(dǎo)國有土地上房屋征收工作。負責(zé)房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

（十二）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。貫徹執(zhí)行村鎮(zhèn)建設(shè)政策，負責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，監(jiān)督村鎮(zhèn)專項建設(shè)示范。指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作。

（十三）負責(zé)建設(shè)科技推廣應(yīng)用。推進住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技研究開發(fā)與成果轉(zhuǎn)化。指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)新技術(shù)示范、推廣、應(yīng)用。承擔(dān)行業(yè)信息化、智能化等管理工作。貫徹實施工程建設(shè)地方標準。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，負責(zé)工程建設(shè)標準化工作。

（十四）負責(zé)綠色建筑與建筑節(jié)能管理。貫徹執(zhí)行綠色建筑與建筑節(jié)能政策，承擔(dān)綠色建筑評價及建筑能效測評標識管理。推進建筑節(jié)能發(fā)展。

（十五）負責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作。負責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。

（十六）負責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法，具體交由相關(guān)行政執(zhí)法隊伍承擔(dān)，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。

（十七）負責(zé)住房和城建檔案管理。

（十八）負責(zé)全區(qū)人民防空工作（履行重慶市銅梁區(qū)人民防空辦公室職責(zé)）。

（十九）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室

負責(zé)機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。負責(zé)文電、會務(wù)、機要、檔案、行政后勤、財務(wù)、外事接待等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。負責(zé)機關(guān)日常工作的協(xié)調(diào)。擬訂機關(guān)內(nèi)部規(guī)章制度和年度工作計劃。承擔(dān)信息、統(tǒng)計、外宣、保密、政務(wù)公開、政務(wù)值班等工作。承辦區(qū)人大、區(qū)政協(xié)的建議、提案工作。負責(zé)機關(guān)和所屬單位的黨群、機構(gòu)編制、精神文明建設(shè)、組織人事、離退休干部管理工作。負責(zé)組織全區(qū)建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)職稱的申報和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)委系統(tǒng)信訪工作。

（二）法規(guī)科

負責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件合法性審查工作，為機關(guān)重大決策提供法律意見。負責(zé)指導(dǎo)行政執(zhí)法。承辦機關(guān)管轄的行政訴訟、行政復(fù)議和聽證工作，指導(dǎo)建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的法制建設(shè)工作。負責(zé)本部門法制宣傳、教育、培訓(xùn)工作。負責(zé)本行業(yè)建設(shè)工程項目招標投標監(jiān)督管理工作。

（三）基本建設(shè)管理科

指導(dǎo)編制城市基礎(chǔ)設(shè)施項目中長期建設(shè)規(guī)劃及年度計劃并監(jiān)督實施。指導(dǎo)歷史文化名城保護建筑修復(fù)建設(shè)。負責(zé)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的立項、審核、實施工作。

負責(zé)實施城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。負責(zé)推進棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造。組織擬訂重點工程項目并監(jiān)督實施。

（四）村鎮(zhèn)建設(shè)管理科

負責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，組織村鎮(zhèn)專項建設(shè)示范。承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)、名村和村鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護建設(shè)管理工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)，指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設(shè)管理。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作，推廣農(nóng)房建設(shè)適用技術(shù)。

（五）行政審批科

負責(zé)建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的勘察、設(shè)計、施工審查的審批工作。負責(zé)建筑施工企業(yè)三級資質(zhì)審批、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)核準。負責(zé)建筑企業(yè)建造師注冊、延續(xù)等資質(zhì)初審工作。負責(zé)建筑工程施工許可、工程竣工驗收備案、建設(shè)工程檔案專項驗收等工作。負責(zé)全區(qū)受監(jiān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建筑起重機械設(shè)備手續(xù)辦理（備案、使用登記、安裝、拆卸告知、注銷登記）。負責(zé)建筑能效審查工作。負責(zé)人防工程建設(shè)手續(xù)辦理。負責(zé)推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)徟贫雀母锖拖嚓P(guān)工作。

（六）住房保障科

負責(zé)房地產(chǎn)區(qū)域調(diào)控的監(jiān)督、管理。擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施，編制全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施。擬訂房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)住房保障工作，指導(dǎo)全區(qū)保障性住房的房源籌集、分配使用和后期管理。規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、交易市場秩序，監(jiān)督房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)市場行為。負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)管理。承擔(dān)商品房銷售管理，負責(zé)商品房預(yù)售許可和預(yù)售資金監(jiān)管。依法管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，負責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理中重大矛盾糾紛。指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作，規(guī)范征收評估活動。

（七）人防科

負責(zé)全區(qū)人民防空工作。編制和組織實施民防規(guī)劃。負責(zé)人民防空工程（包括結(jié)合民用建筑修建的防空地下室）和通信、警報、疏散基地的規(guī)劃、建設(shè)、維護、管理。負責(zé)人民防空建設(shè)項目的招投標、審批、建設(shè)、管理。組織人民防空建設(shè)項目的申報方案、施工圖審查和竣工驗收。負責(zé)人民防空經(jīng)費計劃、征收、使用和管理。負責(zé)全區(qū)應(yīng)急應(yīng)戰(zhàn)指揮平臺的運行管護。指導(dǎo)監(jiān)督有關(guān)部門制訂防護與應(yīng)急搶險搶修方案。負責(zé)開展人民防空宣傳、教育、培訓(xùn)工作。負責(zé)人民防空專業(yè)隊伍的組訓(xùn)工作。承擔(dān)地下空間建設(shè)兼顧人民防空功能的綜合協(xié)調(diào)工作。負責(zé)城市地下空間的綜合開發(fā)利用。

（八）排水管理科

負責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理，負責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)運行維護管理。負責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。承擔(dān)城鎮(zhèn)污水處理費征收管理工作。承擔(dān)城市排水防澇牽頭工作。指導(dǎo)鎮(zhèn)街污水處理管理工作。負責(zé)城市管線綜合管理工作，建立綜合管理協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌各管線行業(yè)年度建設(shè)計劃，安排管線工程建設(shè)時序。

（九）建設(shè)工程消防科

負責(zé)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收工作。

領(lǐng)導(dǎo)信息

周凡
重慶市銅梁區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會黨組書記、主任
個人簡歷
周凡：男，漢族，1972年11月生，市委黨校研究生，中共黨員?，F(xiàn)任重慶市銅梁區(qū)住房城鄉(xiāng)建委黨組書記、主任。
主管工作
主持住房城鄉(xiāng)建委全面工作。