合肥市住房保障和房產管理局(網(wǎng)上辦事大廳)

合肥市住房保障和房產管理局是負責全市住房保障和房產管理工作的政府部門，主要職責有：

（一）貫徹國家、省、市的房地產法律、法規(guī)，研究制定市住房保障和房產管理的政策，以及相關配套的行政規(guī)章并負責指導實施。

（二）負責研究制定全市住宅建設與房地產開發(fā)規(guī)劃；負責房地產開發(fā)企業(yè)資質管理；負責商品房預售款監(jiān)管；負責房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案管理，依法查處房地產市場方面的違法、違規(guī)行為。

（三）研究制定并組織實施全市城市住房保障政策、規(guī)劃和年度計劃；指導、協(xié)調廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房等保障性住房的建設與管理工作；負責全市住房補貼發(fā)放資格審核和企事業(yè)單位住房補貼方案的審批；負責全市集資建住房項目審核、資金審批及數(shù)字統(tǒng)計工作。

（四）負責編制并組織實施房屋交易和產權管理、房地產市場監(jiān)管和商品房（預）銷售管理的工作計劃；負責房屋面積測繪市場準入管理工作；負責全市房屋交易管理和信息化建設工作。

（五）研究制定房屋租賃、房地產中介管理的政策措施；負責存量房資金監(jiān)督管理工作；負責房屋租賃、房地產中介市場管理；負責房地產經紀和估價活動的監(jiān)督管理。

（六）負責指導、監(jiān)督、協(xié)調全市物業(yè)管理工作；指導監(jiān)督全市物業(yè)小區(qū)達標檢查工作；指導協(xié)調新建小區(qū)的綜合核查驗收；負責擬定物業(yè)服務等級標準；指導房屋維修資金歸集及使用管理；編制全市直管公房的管理、修繕計劃；參與擬定物業(yè)管理收費項目和收費標準 。

（七）負責房地產市場運行數(shù)據(jù)收集、整理、統(tǒng)計上報，房地產市場運行趨勢分析；編制房地產市場監(jiān)測報告，編制各類房地產規(guī)劃。

（八）負責房地產行政許可及非許可行政審批事項的受理、審核工作；參與行政許可及非許可行政審批事項的論證、審核、上報等相關程序性工作。

（九）指導各縣（市）區(qū)住房保障和房產管理工作；指導全市各房地產行業(yè)協(xié)會工作。

（十）承辦市政府交辦的其他事項。

領導信息

局長、黨組書記陳傳東 ；
副局長、黨組成員謝華友 ；
副局長、黨組成員吳東華 ；
副局長（掛職）張林松 ；
局總工程師晉俊 ；