廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）組織實施住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空相關(guān)政策和標準；監(jiān)督執(zhí)行相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃；指導各鎮(zhèn)街住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作。

（二）負責擬訂全區(qū)住房制度改革和住房保障政策并組織實施；指導、監(jiān)督全區(qū)住房制度改革和住房保障工作；組織建立和完善全區(qū)住房保障體系；擬訂人才住房等政策并組織實施；組織落實住房保障任務，會同相關(guān)部門落實保障性住房、人才住房等政策性住房配建任務；組織編制和實施全區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設計劃和住房保障分配計劃；參與編制保障性住房建設用地儲備規(guī)劃和年度計劃。

（三）負責房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政管理工作；負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測；負責房地產(chǎn)市場管理；負責房屋交易、租賃、評估、中介市場的監(jiān)督管理，負責商品房預售許可及后續(xù)監(jiān)督管理，負責房地產(chǎn)評估、中介、租賃行業(yè)的監(jiān)督管理。

（四）負責房屋使用和維護（含安全普查、安全鑒定、農(nóng)村泥磚房改造、應急搶險、白蟻防治等）的監(jiān)督管理；負責房屋安全監(jiān)督管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管；負責全區(qū)歷史建筑修繕監(jiān)督管理；統(tǒng)籌危房改造工作；統(tǒng)籌和規(guī)范政府直管房管理工作。

（五）負責全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理；擬訂物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定并組織實施；指導和監(jiān)督物業(yè)專項維修資金管理工作。

（六）牽頭會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進地下管線綜合管理，加強對地下管線建設管理工作的指導與監(jiān)督檢查；統(tǒng)籌全區(qū)地下綜合管廊建設和運營監(jiān)督管理工作；參與城市地下空間開發(fā)利用和建設管理。

（七）負責結(jié)建式人防工程（軌道交通除外）建設、維護的監(jiān)督管理。

（八）組織擬訂本區(qū)城市更新規(guī)劃和總體工作方案，擬訂城市更新中長期建設規(guī)劃及年度計劃；負責城市更新項目標圖建庫工作；負責城市更新項目基礎數(shù)據(jù)普查工作；統(tǒng)籌組織城市更新片區(qū)策劃方案、項目實施方案的編制和審核工作；負責全區(qū)城市更新項目的統(tǒng)籌實施、監(jiān)督和考評；負責統(tǒng)籌城市更新政府安置房的籌集與分配等管理工作；統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。

（九）負責城鄉(xiāng)照明工作；擬訂城鄉(xiāng)公共照明（含景觀燈光照明）的規(guī)劃；承擔城鄉(xiāng)照明行業(yè)的監(jiān)督管理；會同應急部門制定應急避護場所建設方案、定期對應急避護場所進行動態(tài)檢查維護及安全性評估。

（十）負責規(guī)范和指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設，促進城鄉(xiāng)建設統(tǒng)籌發(fā)展；統(tǒng)籌指導農(nóng)村中心鎮(zhèn)和重點鎮(zhèn)建設；統(tǒng)籌市、區(qū)投資的村鎮(zhèn)建設計劃安排；統(tǒng)籌推進市名鎮(zhèn)名村和宜居示范村鎮(zhèn)建設工作；參與、協(xié)助農(nóng)村人居環(huán)境改善工作；參與歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護工作。

（十一）監(jiān)督管理建筑市場及各方主體行為；指導和監(jiān)督房屋建筑工程招標投標和工程造價；負責建筑業(yè)企業(yè)、工程質(zhì)量檢測等企業(yè)的資質(zhì)管理；指導、監(jiān)督和管理散裝水泥、預拌混凝土，預拌砂漿和混凝土預制構(gòu)件的發(fā)展工作。

（十二）監(jiān)督執(zhí)行工程勘察設計行業(yè)管理規(guī)章制度；負責工程勘察設計市場和企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理；負責大中型建設項目初步設計（含概算）審查工作。

（十三）指導和監(jiān)督房屋建筑及市政基礎設施工程質(zhì)量安全和文明施工管理，以及施工許可管理；組織或參與較大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理；指導和監(jiān)督建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設備等在建筑工程建設中的使用。

（十四）負責推進建設科技進步、綠色建筑和建筑節(jié)能工作；推進建設領(lǐng)域標準化工作；負責綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。

（十五）組織住房和城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計工作；指導監(jiān)督建設行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審；指導建設行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓和職業(yè)技能鑒定工作，指導和推動建筑產(chǎn)業(yè)工人培育和隊伍建設。

（十六）負責編制區(qū)人民防空建設規(guī)劃并組織實施；審批防空地下室建設、防空工程拆除；參與人防工程竣工驗收；指導人防工程的平時開發(fā)利用。

（十七）依法承擔建設工程消防設計審查、消防驗收、備案、抽查及建設工程消防相關(guān)行政處罰等工作。

（十八）完成區(qū)委、區(qū)政府和上級相關(guān)部門交辦的其他任務。