西咸新區(qū)灃西新城征地拆遷辦公室職能信息
西咸新區(qū)灃西新城征地拆遷辦公室（城中村（棚戶區(qū)）改造辦公室）主要職責(zé)：
1.貫徹執(zhí)行中央和省、市、新區(qū)關(guān)于住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、物業(yè)管理、土地儲(chǔ)備、土地征收、棚戶區(qū)（城中村）改造方面的法律、法規(guī)和方針政策；研究擬訂新城相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施；擬訂相關(guān)行業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃并組織實(shí)施。
2.負(fù)責(zé)新城保障性住房管理工作。負(fù)責(zé)建立完善新城住房保障和人才安居體系，擬訂住房保障和人才安居相關(guān)制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)編制和實(shí)施新城住房保障和人才安居中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)和分配計(jì)劃；負(fù)責(zé)保障性住房統(tǒng)籌分配及運(yùn)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)公租房及共有產(chǎn)權(quán)房配建管理工作；協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好保障性住房項(xiàng)目建設(shè)資金申報(bào)工作。
3.負(fù)責(zé)新城房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作。擬訂新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)規(guī)范和引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展；牽頭推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作；擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法、調(diào)控措施、規(guī)章制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)、分析，提供動(dòng)態(tài)信息和政策咨詢(xún)服務(wù)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)行政執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)商品房信息檔案管理工作；承擔(dān)房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和商品房預(yù)售許可證的初審、中介機(jī)構(gòu)備案等工作；負(fù)責(zé)新城國(guó)有土地房屋安全鑒定工作。
4.負(fù)責(zé)新城物業(yè)行業(yè)管理工作。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各鎮(zhèn)街和相關(guān)單位開(kāi)展物業(yè)管理各項(xiàng)具體工作；指導(dǎo)、監(jiān)督前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同備案工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理行政監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)新城物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作；統(tǒng)籌物業(yè)保修金、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)劃分物業(yè)管理區(qū)域；負(fù)責(zé)物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)工作及誠(chéng)信體系建設(shè)的信息記載和發(fā)布工作。
5.負(fù)責(zé)土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作。負(fù)責(zé)編制土地收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃；負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債券方案申報(bào)工作；負(fù)責(zé)集體土地征收儲(chǔ)備和國(guó)有建設(shè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備的組織實(shí)施，做好征遷過(guò)程中矛盾化解工作；負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行管理和前期開(kāi)發(fā)；負(fù)責(zé)核付土地征收、土地收購(gòu)、棚改（城改）項(xiàng)目、保障房建設(shè)資金，配合做好各項(xiàng)資金結(jié)算；協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好儲(chǔ)備土地信息臺(tái)賬登記和數(shù)據(jù)上報(bào)。
6.負(fù)責(zé)城中村（棚戶區(qū)）綜合改造工作。負(fù)責(zé)城中村（棚戶區(qū)）綜合改造項(xiàng)目的計(jì)劃編制、方案擬訂、項(xiàng)目申報(bào)并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織實(shí)施新城城中村（棚戶區(qū)）改造管理，推進(jìn)新城城中村、棚戶區(qū)改造工作任務(wù)落實(shí)；負(fù)責(zé)新城城中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)新城城中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目回遷安置工作；組織實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。
7.協(xié)助西咸新區(qū)公積金管理服務(wù)中心開(kāi)展住房公積金的歸集、管理和使用工作。
8.負(fù)責(zé)住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、物業(yè)管理、土地儲(chǔ)備、土地征收、棚戶區(qū)（城中村）改造領(lǐng)域的宣傳、人員培訓(xùn)等工作。
9.依法依規(guī)履行相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)，強(qiáng)化監(jiān)管執(zhí)法，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。
10.承辦新城黨委、管委會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。
西咸新區(qū)灃西新城征地拆遷辦公室領(lǐng)導(dǎo)簡(jiǎn)介
