武漢市武昌區(qū)住房保障和房屋管理局

（一）制訂住房保障專項(xiàng)規(guī)劃、保障性住房建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)住房保障體系，推進(jìn)全區(qū)各類保障性住房工作，組織實(shí)施全區(qū)公共租賃住房籌集、出租等工作。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理以及全區(qū)商品房預(yù)售許可現(xiàn)場(chǎng)查勘和合同備案登記管理等工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的管理。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，組織開(kāi)展全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)分析工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋交易監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋面積管理。負(fù)責(zé)房屋樓盤(pán)表管理。負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)簽備案管理。負(fù)責(zé)房屋交易核查工作。負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策工作。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)全區(qū)房屋租賃管理的相關(guān)政策。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃市場(chǎng)行業(yè)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)的管理。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招投標(biāo)和物業(yè)承接查驗(yàn)等物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導(dǎo)全區(qū)危險(xiǎn)房屋管理及應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行全區(qū)直管公房管理相關(guān)政策，負(fù)責(zé)區(qū)屬直管公房管理。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。配合有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專項(xiàng)資金的使用和管理。指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作。指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應(yīng)用。組織住宅科技信息交流與科技合作。組織推進(jìn)房管信息化建設(shè)。負(fù)責(zé)房產(chǎn)檔案管理和住房信息查核工作。

（十二）按規(guī)定開(kāi)展住房保障和房屋管理的相關(guān)行政執(zhí)法工作，協(xié)調(diào)處理各類投訴和糾紛。負(fù)責(zé)有關(guān)行政復(fù)議受理和行政訴訟應(yīng)訴工作。

（十三）指導(dǎo)全區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的工作。

（十四）按規(guī)定承擔(dān)全面從嚴(yán)治黨、國(guó)家安全、意識(shí)形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、保密等主體責(zé)任。

（十五）完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

領(lǐng)導(dǎo)信息

干?毅（ 黨組書(shū)記、局長(zhǎng)）：負(fù)責(zé)全局黨的建設(shè)和行政工作。分管紀(jì)檢監(jiān)察、組織、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、干部、績(jī)效目標(biāo)工作，分管辦公室。

雷勇志  （黨組成員、副局長(zhǎng)）：負(fù)責(zé)依法行政，保障房管理，信訪維穩(wěn)，落實(shí)“私房”政策，財(cái)務(wù)“一支筆”審批等工作。分管法規(guī)科、住房保障科、住房保障中心，協(xié)管績(jī)效目標(biāo)工作。

萬(wàn)其文 （黨組成員、副局長(zhǎng)）：負(fù)責(zé)物業(yè)行業(yè)管理，房屋維修資金管理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理，房產(chǎn)市場(chǎng)管理，房屋租賃管理，安全等工作。分管物業(yè)管理科、物業(yè)管理事務(wù)指導(dǎo)中心、房產(chǎn)市場(chǎng)管理科、房產(chǎn)市場(chǎng)管理服務(wù)中心、房屋安全監(jiān)督站。

陳  玲（三級(jí)調(diào)研員）：負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易，房產(chǎn)測(cè)繪，精準(zhǔn)扶貧，文明創(chuàng)建，群團(tuán)，機(jī)關(guān)“雙評(píng)議”等工作。分管房產(chǎn)交易信息中心、測(cè)繪隊(duì)，協(xié)管紀(jì)檢監(jiān)察、組織、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、干部工作。