北京市公租房承租資格確認由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責(zé)審批辦理，具體聯(lián)系信息如下： 咨詢電話：(010)55598608;(010)89150138 咨詢窗口地址： 北京市政務(wù)服務(wù)中心：北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號(六里橋西南角)綜合窗口；受理在申請人戶口所在地街道住保窗口，咨詢該項的地點見各區(qū)、街辦事指南 必須現(xiàn)場辦理原因說明：申請家庭到戶籍所在地街道提交紙質(zhì)材料審核，備案后到戶籍所在地街道領(lǐng)取辦理結(jié)果或郵寄方式送達。

北京市外國人永久居留資格初審由北京市公安局出入境管理局負責(zé)審批辦理，具體聯(lián)系信息如下： 咨詢電話： (010)84020101 咨詢窗口地址： 北京市公安局出入境管理局：北京市東城區(qū)安定門東大街2號（小街橋東南角）2層12號窗口；北京市公安局出入境管理局中關(guān)村外國人服務(wù)大廳：北京市海淀區(qū)雙榆樹北里甲22號院2層202/203/204號窗口（當(dāng)代商城東北側(cè)）；北京市公安局朝陽分局外國人出入境服務(wù)大廳：北京市朝陽區(qū)酒仙橋北路甲10號院304號樓一層18/19號窗口；北京市公安局順義分局外國人出入境服務(wù)大廳：北京市順義區(qū)天柱東路甲三號2/3號窗口；北京市公安局石景山分局外國人出入境服務(wù)廳：北京市石景山區(qū)古城南里甲三號15號窗口；北京市公安局通州分局外國人出入境服務(wù)廳：北京市通州區(qū)北關(guān)大街19號3號窗口；北京市公安局大興分局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)外國人出入境服務(wù)廳：經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華中路10號亦城國際中心裙房二層國際人才服務(wù)廳B3窗口。 受理條件： 1、投資類申請——個人投資50萬美元以上 在國家頒布的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》鼓勵類產(chǎn)業(yè)中，個人直接投資合計50萬美元（實際繳付注冊資本金）以上、申請時及申請之日前連續(xù)三年投資穩(wěn)定且納稅記錄良好，并在北京設(shè)立了外商投資企業(yè)，《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》投資者一欄注明申請人姓名的，可以申請永久居留。 2、投資類申請——個人投資200萬美元以上 個人直接投資合計200萬美元（實際繳付注冊資本金）以上，申請時及申請之日前連續(xù)三年投資情況穩(wěn)定且納稅記錄良好的，通過在北京設(shè)立外商投資企業(yè)或與中方投資者共同進行石油的合作勘探開發(fā)等方式進行投資，并在北京設(shè)立了外商投資企業(yè)，《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》投資者一欄注明申請人姓名的，可以申請永久居留。 3、任職人員——執(zhí)行國家重點項目的 在國務(wù)院各部門或者省級人民政府所屬機構(gòu)、執(zhí)行國家重點工程項目或者重大科研項目的企業(yè)事業(yè)單位，以及國家實驗室、國家重點實驗室、國家工程實驗室、國家工程研究中心、國家認定企業(yè)技術(shù)中心、國家工程技術(shù)研究中心和外商投資研發(fā)中心等7類科研機構(gòu)中，擔(dān)任副總經(jīng)理、副廠長等職務(wù)以上或者具有副教授、副研究員等副高級職稱以上，以及享受同等待遇，申請時及申請之日前已連續(xù)任職滿4年，4年內(nèi)在中國居留累計不少于3年，且納稅記錄良好的外國人，可以申請在華永久居留。 4、任職人員——在四類企業(yè)任職的 在北京高新技術(shù)企業(yè)、鼓勵類外商投資企業(yè)、外商投資先進技術(shù)企業(yè)或者外商投資產(chǎn)品出口企業(yè)擔(dān)任副總經(jīng)理、副廠長等職務(wù)以上或者具有副教授、副研究員等副高級職稱以上，以及享有同等待遇，申請時及申請之日前已連續(xù)任職滿4年，4年內(nèi)在中國居留累計不少于3年，且納稅記錄良好的外國人，可以申請永久居留。 5、任職人員——在重點高校任職 在北京重點高等院校擔(dān)任教授、副教授以及享受同等待遇，自受理之日開始計算，申請時及申請之日前已連續(xù)任職滿4年，4年內(nèi)在中國居留累計不少于3年且納稅記錄良好的，可以申請永久居留。 6、對中國有重大、突出貢獻以及國家特別需要的人員 對國家經(jīng)濟發(fā)展和社會進步做出過重大、突出貢獻或?qū)矣兄卮髢r值的世界頂尖人才、特殊技能人才及知名人士等，包括世界著名科學(xué)獎項獲得者、世界知名學(xué)者、企業(yè)家、運動員、文藝人士等外國人，可以申請永久居留。 7、親屬投靠——夫妻團聚 中國公民或者在中國獲得永久居留資格的外國人的配偶，申請時及申請之日前，婚姻關(guān)系存續(xù)滿五年、在中國連續(xù)居留滿五年、每年在中國居留不少于九個月、有穩(wěn)定生活保障和住所、遵守中國法律、身體健康、無犯罪記錄的外國人，可以申請永久居留。 8、親屬投靠——親子團聚 未滿18周歲的外籍未婚子女，投靠中國籍父母或已在中國獲得永久居留資格的外籍父母的，可以申請永久居留。 9、親屬投靠——親屬投靠 在境外無直系親屬，投靠境內(nèi)已滿18周歲的中國直系親屬、或具有在華永久居留資格的外籍直系親屬，且年滿60周歲、申請時及申請之日前已在中國連續(xù)居留滿五年、每年在中國居留不少于九個月并有穩(wěn)定生活保障和住所、遵守中國法律、身體健康、無犯罪記錄的外國人，可以申請永久居留。 10、中關(guān)村外籍人員——外籍高層次人才 符合中關(guān)村外籍高層次人才認定標(biāo)準(zhǔn)的外國人，經(jīng)由中關(guān)村管委會出具推薦函，可以申請辦理外國人永久居留。 11、中關(guān)村外籍人員——中關(guān)村創(chuàng)業(yè)團隊外籍成員和中關(guān)村企業(yè)選聘的外籍技術(shù)人才 根據(jù)中關(guān)村外籍人才積分評估標(biāo)準(zhǔn)，達到70分的中關(guān)村創(chuàng)業(yè)團隊外籍成員和中關(guān)村企業(yè)選聘的外籍技術(shù)人才，經(jīng)由中關(guān)村管委會認定并出具推薦函，可以申請辦理外國人永久居留。 12、中關(guān)村外籍人員——中關(guān)村外籍華人 申請時及申請之日前持工作類居留許可在中關(guān)村企業(yè)連續(xù)工作滿4年、每年在中國境內(nèi)實際居住累計不少于6個月的外籍華人，可以申請辦理外國人永久居留。 13、在京工資性年收入和年繳納個人所得稅達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 外國人在北京已連續(xù)工作滿4年，且4年內(nèi)每年在中國境內(nèi)實際居住累計不少于6個月；申請時及申請之日前連續(xù)4年工資性年收入（稅前）50萬元人民幣以上；每年繳納個人所得稅10萬元人民幣以上；經(jīng)現(xiàn)工作單位推薦，可以申請辦理外國人永久居留。 14、北京市外籍高層次人才 經(jīng)北京人才主管部門認定的外籍高層次人才或者經(jīng)北京科技創(chuàng)新主管部門認可企業(yè)聘雇并擔(dān)保的行業(yè)高級專業(yè)人才，申請時及申請之日前持加注“人才”的工作類居留許可連續(xù)在北京工作滿3年，經(jīng)工作單位推薦，可以申請辦理外國人永久居留。 15、服務(wù)業(yè) 擴大開放外籍人員——符合北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點外籍高層次人才認定標(biāo)準(zhǔn)的外國人，經(jīng)由北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具推薦函，可以申請辦理外國人永久居留。 16、服務(wù)業(yè)擴大開放外籍人員——根據(jù)北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點外籍人才積分評估標(biāo)準(zhǔn)，達到70分的北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點外籍創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，經(jīng)由北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認定并出具推薦函，可以申請辦理外國人永久居留。 17、服務(wù)業(yè)擴大開放外籍人員——申請時及申請之日前持工作類居留許可在北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點企業(yè)連續(xù)工作滿4年、每年在中國境內(nèi)實際居住累計不少于6個月的外籍華人，可以申請辦理外國人永久居留。 18、中關(guān)村外籍人員——中關(guān)村區(qū)域內(nèi)中國籍高層次人才的外籍配偶及未成年子女，享受 外籍高層次人才配偶及未成年子女待遇，可以通過申請永久居留直通車的程序，申請永久居留。 19、外籍華人博士——具有博士研究生以上學(xué)歷且持工作類居留許可在北京工作的外籍華人，可以申請辦理外國人永久居留。 20、特殊、任職人員的配偶及未滿18周歲未婚子女 特殊、任職（中關(guān)村創(chuàng)業(yè)團隊外籍成員和中關(guān)村企業(yè)選聘的外籍技術(shù)人才、北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點外籍創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、四類企業(yè)任職、重點高校任職、執(zhí)行國家重點項目）人員的配偶及其未滿18周歲未婚子女，可以隨同特殊、任職人員申請永久居留。 21、投資、任職人員的配偶及未滿18周歲未婚子女 投資、任職（中關(guān)村和北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點外籍華人、在京工資性年收入和年繳納個人所得稅達規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、北京市外籍高層次人才、外籍華人博士）人員的配偶及其未滿18周歲未婚子女，可以隨同投資、任職人員申請永久居留。 22、持有《外國人永久居留身份證》的外國人應(yīng)當(dāng)在證件有效期滿前一個月以內(nèi)申請換發(fā)。證件內(nèi)容變更的，應(yīng)當(dāng)在情況變更后一個月以內(nèi)申請換發(fā)。證件損壞或者遺失的，應(yīng)當(dāng)及時申請換發(fā)或者補發(fā)。

北京現(xiàn)行落戶渠道包括：新生兒落戶、應(yīng)屆畢業(yè)生進京、積分落戶、親屬投靠和高新人才引進 一、新生兒落戶 北京市規(guī)定，父母雙方有一方是北京戶籍，則可以為新生兒申報北京戶口。 二、應(yīng)屆畢業(yè)生進京 “進京指標(biāo)”是指每年北京市人保局配發(fā)一定額度的戶口指標(biāo)給各企事業(yè)單位，各單位的戶口指標(biāo)僅可以配發(fā)給新招聘的應(yīng)屆畢業(yè)生。 國家公務(wù)員、央企解決戶口的應(yīng)屆生“進京指標(biāo)”走的是國家人保部而不占用北京市人保局名額，理論上人保部名額沒有限制。 相關(guān)法律文件：關(guān)于印發(fā)《北京市引進非北京生源畢業(yè)生工作暫行辦法》的通知（京人社畢發(fā)〔2017〕44號），其中重要條款： 第八條 引進畢業(yè)生原則上應(yīng)具有研究生學(xué)歷。引進當(dāng)年博士研究生年齡不超過35周歲，碩士研究生年齡不超過27周歲。其中，教育、醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)引進碩士研究生年齡可以放寬至不超過30周歲。 第九條 郊區(qū)、文化和體育行業(yè)可適當(dāng)引進本科畢業(yè)生。引進當(dāng)年本科畢業(yè)生年齡不超過24周歲，畢業(yè)院校為北京地區(qū)普通高等學(xué)校(不含獨立學(xué)院)、京外地區(qū)“211工程”普通高等學(xué)校。其中，農(nóng)村中小學(xué)引進本科畢業(yè)生院校可以放寬至省級師范類普通高等學(xué)校；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院引進本科畢業(yè)生院?？梢苑艑捴潦〖夅t(yī)學(xué)類普通高等學(xué)校。 第十條 引進的畢業(yè)生所學(xué)專業(yè)應(yīng)符合用人單位主營業(yè)務(wù)需要，與崗位對口。 三、積分落戶 相關(guān)法律文件：北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《北京市積分落戶管理辦法（試行）》的通知（京政辦發(fā)[2016]39號），其中重要條款： 第四條　申請人申請積分落戶應(yīng)同時符合下列條件： （一）持有本市居住證； （二）不超過法定退休年齡； （三）在京連續(xù)繳納社會保險7年及以上； （四）無刑事犯罪記錄。 第五條　積分落戶指標(biāo)體系由合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅、年齡、榮譽表彰、守法記錄指標(biāo)組成?？偡e分為各項指標(biāo)的累計得分。 四、親屬投靠 1、解決干部兩地分居。相關(guān)條件如下： （1）京戶一方博士畢業(yè)或著碩士畢業(yè)工作滿三年，或著獲得中級職稱工作滿三年 （2）京戶一方單位有解決干部夫妻兩地分居的名額 （3）雙方結(jié)婚 2、夫妻投靠。條件如下： （1）申請人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年； （2）申請人年滿46周歲，不滿55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿5年；申請人年滿55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年； （3）隨遷子女系18周歲以下未成年子女，且符合我市計劃生育有關(guān)政策；系獨生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業(yè)(獨生子女指原配夫妻婚后生育的子女)； （4）被投靠人系本市非農(nóng)業(yè)戶口。 （5）在京有合法固定住所。 3、離休、退休人員投靠子女 （1）無業(yè)老人投靠子女入戶條件：申請人男性超過60周歲，女性超過55周歲（夫妻需同時申請）；申請人外省市無子女；被投靠人為本市非農(nóng)業(yè)戶口；在京有合法固定住所。 （2）離退休老人投靠子女條件：夫妻均達離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)，干部男滿60周歲，女滿55周歲，工人男滿55周歲，女滿50周歲；申請人外省市無子女；在京有合法固定住所。 （3）子女投靠父母在京入非農(nóng)戶條件：投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計劃生育政策，父或母戶口在京且有住房。 如果父母無住房，為單位集體戶口，需出具單位同意入戶證明。 五、高新人才引進 相關(guān)法律文件：北京市人力資源和社會保障局關(guān)于印發(fā)北京市人才引進公開招聘管理辦法的通知（京人社調(diào)發(fā)〔2012〕42號），重要法律條款： 第八條 報名應(yīng)聘人選應(yīng)符合崗位職責(zé)要求，具有豐富工作經(jīng)驗和優(yōu)秀業(yè)績，符合本市引進人才基本條件，年齡不超過50周歲，身體健康并具備下列條件之一： 　　（一）在行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)知名企業(yè)擔(dān)任中高級管理或技術(shù)職務(wù)3年以上，具有豐富實踐經(jīng)驗的管理人才或研發(fā)技術(shù)人才； 　　（二）主持過科研或工程項目，具有豐富的科研、工程技術(shù)經(jīng)驗的專家、學(xué)者和工程技術(shù)人員； 　?。ㄈ碛蟹媳本┦兄攸c發(fā)展產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、領(lǐng)域自主知識產(chǎn)權(quán)或掌握核心技術(shù)的高層次專業(yè)技術(shù)人員； 　?。ㄋ模┰谥懈叩葘W(xué)（院）校、衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)、科研院所工作5年以上，具有行業(yè)領(lǐng)域副高級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員； 　?。ㄎ澹┦锥嘉幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的優(yōu)秀人才； 　?。┚哂懈叱寄堋⒕考妓?，能夠解決關(guān)鍵技術(shù)工藝操作性難題的技師、高級技師等優(yōu)秀技能型人才； 　?。ㄆ撸┢渌本┦芯o缺和急需的高層次人才。 第十一條　對于確定招聘人選為非本市戶籍的，用人單位可為其申請辦理人才引進，配偶及子女可隨調(diào)隨遷。用人單位可設(shè)定期限不超過一年的試用考察期（在聘用或勞動合同期限內(nèi)），為招聘人選在京期間工作生活便利，試用期間可直接辦理《北京市工作居住證》。

北京落戶途徑 曾幾何時，北京買房送戶口，這日子一去不復(fù)返了。 現(xiàn)在主要有以下幾種途徑： 1、應(yīng)屆畢業(yè)生找到一家解決戶口的單位，落集體戶口，現(xiàn)在解決戶口的單位和指標(biāo)越來越少； 這里面包含了一種情況，就是海龜通過海外人才引進，只要是北京市認定的海外大學(xué)，在回國后一定時間內(nèi)去辦理落戶即可 2、高端人才引進 主要適用于高新技術(shù)企業(yè)的高端技術(shù)人才，部分鼓勵行業(yè)的企業(yè)高管等，2017年新增了一些標(biāo)準(zhǔn)，在本市行政區(qū)域內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新型總部企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)等科技創(chuàng)新主體中承擔(dān)重要工作，近3年每年應(yīng)稅收入超過上一年度全市職工平均工資一定倍數(shù)的（企業(yè)注冊在城六區(qū)和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的為8倍，注冊在本市其他區(qū)域的為6倍）。也就是網(wǎng)傳的程序員7萬年薪落戶。一般人真心達不到。 3、親屬投靠 主要是解決夫妻異地分居，夫妻一方有戶口，另一方“投靠”，有戶口的一方單位給解決，這種一般是單位指標(biāo)有富裕。另外就是父母等親屬投靠。 4、積分落戶 我之前看了一下落戶的規(guī)則，主要思路是針對在北京長期生活工作，繳足一定年限的社保，類似于外地戶口買房的政策，但是積分條件仍然比較苛刻。 北京戶口的價值 以前北京戶口是“房票”和“車票”，沒有戶口就無法買房買車，我的一個同學(xué)就是手握現(xiàn)金，2010年時限購政策一出，沒法買房了，一下等了五年，只能從三環(huán)看到五環(huán)外?，F(xiàn)在政策可以允許社保個稅繳足5年在北京買房或者搖號，還是比較科學(xué)。 所以現(xiàn)在最大的區(qū)別就在于子女上學(xué)了。我的一個鄰居，因為沒有戶口，在女兒上完小學(xué)后就回老家上中學(xué)了，否則在北京上高中，在外地高考難度會異常的大。 目前北京戶口政策，長期看，一定是直接落戶指標(biāo)越來越少（比如應(yīng)屆生），而通過人才引進和積分落戶，來逐漸優(yōu)化北京的人才結(jié)構(gòu)，但是租購?fù)瑱?quán)等政策對于想在北京拼搏發(fā)展的人，都是利好因素。