土地增值稅納稅申報一（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預征適用）

1 功能概述

轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當繳納土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報的，經(jīng)稅務機關(guān)審核同意后，可以定期進行納稅申報，具體期限由稅務機關(guān)根據(jù)情況確定。納稅人按照稅務機關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。

2 操作步驟

1、 進入方式：1）【我要辦稅】—【稅費申報及繳納】—【土地增值稅申報】—【土地增值稅納稅申報表（一）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預征適用）】，點擊進入界面。2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，進行模糊查詢。

2、 點擊【項目編號】回車，查詢不動產(chǎn)信息，選擇1條數(shù)據(jù)，點擊 “確定”按鈕；或者輸入項目編號查詢，選擇數(shù)據(jù)，點擊 “確定”按鈕。

3、 點擊增行，錄入需要申報的數(shù)據(jù)項，檢查數(shù)據(jù)，確認無誤后，點擊 “申報”按鈕。系統(tǒng)提示，保存成功，提示是否進行網(wǎng)上扣款。點擊 “是”跳轉(zhuǎn)到【稅款繳納】-【網(wǎng)上納稅】頁面進行繳稅。

3 注意事項

無